les demeures
Au sud de Beaune, une maison d’agrément du 18ème S.
Situation
Au sud de Beaune, accès par autoroute A6, à 2h30 de Paris et à 2h00 de Lyon.
Gare SNCF Beaune, gare TGV Dijon avec des correspondances quotidiennes entre Dijon et Beaune.
La propriété est très facile d’accès, dans un secteur touristique fort, avec des entreprises locales expertes dans le domaine viti-vinicole.
Description
La propriété comprend une maison bourgeoise du 18ème S., un pigeonnier tout en pierres ou moellons apparents et des dépendances dont l’une transformée en gîte.
Les façades de la demeure principale s’ouvrent sur un petit jardin au fronton de la maison, et sur un grand jardin et verger à l’arrière. La demeure est formée de deux corps de bâtiment dont l’un a sans doute été ajouté peu de temps après la date de construction initiale.
Des portes-fenêtres s’entre-ouvrent sur les principales pièces de réception du rez-de-chaussée : un salon, une grande cuisine et une salle à manger. De larges fenêtres typiques du 18ème S. de par leur taille s’intercalent avec les portes-fenêtres.
Au premier étage, les ouvertures (des chambres) sont plus petites mais plus nombreuses. Les pièces du dernier étage sont éclairées par des lucarnes.
C’est une maison d’architecture simple mais efficace, entourée d’un petit parc d’entrée qui la protège de la vue depuis la rue principale.
Les dépendances offrent un long mur aveugle depuis un chemin de terre autour de la propriété. Chemin qui donne accès au verger, aux jardins, à l’arrière des bâtiments, ainsi qu’à un pré à proximité.
Dans la cour intérieure, le mur des dépendances est percé de grands et larges porches d’entrée. Une partie est aménagée en gîte dont seul le rez-de-chaussée est utilisé tandis que les deux tiers sont des hangars ou du moins des lieux de stockage pouvant être dédiés notamment à la dégustation vinicole, grande tradition locale.
Ce que nous en pensons
La propriété est idéalement située dans un secteur géographique proche de la ville de Beaune avec une grande accessibilité autoroutière et routière.
C’est une grande maison familiale, bien entretenue avec des dépendances intéressantes qui permettent également d’accueillir des amis.
Entourée d’un parc et protégée par une grille d’entrée, la demeure est des plus classiques avec quelques éléments anciens comme certaine cheminée ou plafond. Les pièces principales ont toutes été rénovées et sont par conséquent dans un état qui permet une occupation immédiate sans nécessité de travaux.
Prix: Nous consulter
Les prix indiqués incluent nos honoraires de négociation.
Référence 2746CB
| Surface cadastrale | 2ha 44a 24ca |
| Surface du bâtiment principal | 355 m² |
| Surface des dépendances | 150 m² |
Responsable régional
Céline Berrette 06 98 65 18 07
NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
