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Propriété du 19ème siècle en Bourgogne du Sud
Situation
En Bourgogne du Sud, campagne légèrement valonnée composée principalement de bocages et de bois. La région est traversée par la Saône, large rivière aux coteaux recouverts de vignobles.
Un peu partout, églises romanes et châteaux sans âge sont autant de curiosités et de sites touristiques à visiter.
La gastronomie est aussi importante, avec de nombreux restaurants gastronomiques ou tables plus modestes, ainsi que les caveaux invitant à une dégustation des crus locaux.
Point géographique stratégique au niveau national et européen, la région a su se développer économiquement et industriellement tout en préservant son riche patrimoine et ses traditions.
- Sortie d’autoroute à proximité.
- Gare SNCF à proximité.
- Gare TGV à 30 min ou à 40 min (Paris en 1H15 ou 1H25 – Genève en 1H30 – Aéroport de Roissy CDG à 1H28 – trains saisonniers pour les station de ski)
- Aérodrome à proximité immédiate
- Commerces et toutes commodités sur place
- Écoles publiques et privées et collège sur place
- Lycée à proximité
- Macon et Chalon sur Saône à une demi-heure
- Lyon et Dijon à moins d’une heure en voiture
Description
La propriété est située en bordure d’un gros bourg sur une colline dominant la Saône. La vue porte sur la plaine de la Bresse jusqu’au Jura. Elle est à quelques mètres des commerces, dans une rue calme, et s’étale le long de la colline en direction de la rivière.
Elle fut édifiée au début du 19ème S. par le directeur des PTT en Indochine : une maison de maîtres confortable et raffinée, complétée par une maison pour loger le personnel et des communs ; le tout dans un beau parc clos de murs, aux arbres séculaires.
Le logis est entièrement élevé sur caves voûtées et comporte un rez-de-chaussée, un premier étage et des combles aménagés, l’ensemble pour une surface habitable d’environ 600 m².
Le rez-de-chaussée est consacré aux pièces de réception organisées en enfilade autour d’une remarquable cage d’escalier. Balustrades, stucs, parquets en points de Hongrie, mosaïques, cheminées en marbre et poêles en faïence décorent les pièces dans une inspiration italienne.
Les étages sont consacrés aux chambres avec salles de bain attenantes, spacieuses et raffinées, aménagées dans le style « belle époque » de la propriété.
Les communs sont composés d’une maison indépendante entièrement restaurée sur deux niveaux pour une surface d’environ 150 m² ; dédiée au bien être : sauna et jaccuzi. Salon, deux chambres avec salles de bain attenantes.
Une maison de gardiens et des dépendances à usage de garage, écuries, et ateliers.
Ce que nous en pensons
La propriété se situe dans un cadre idéal : à la fois proche de toutes les commodités et à la campagne, vue dégagée et bord de rivière, grand calme et sans vis à vis, toujours facile d’accès. L’ensemble est sobre et discret côté rue, et révèle tous ses raffinements de l’intérieur avec une légère inspiration italienne. La distribution des pièces est confortable et la rénovation de grande qualité a su apporter de la modernité aux lieux tout en préservant leur authenticité avec une décoration particulièrement adaptée.
Prix: 850 000 €
Les prix indiqués incluent nos honoraires de négociation.
Référence 2461RG
| Surface cadastrale | 1ha 50a |
| Surface du bâtiment principal | 910 m² |
| Surface des dépendances | 200 m² |
Responsable régional
Stanislas Ferrand 06 82 80 06 67
NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
