les demeures
Ancienne propriété viticole entre Beaune et Chalon sur Saône
Situation
À 1h20 de Paris par TGV, en Bourgogne du Sud.
La propriété est édifiée à la
sortie d'un village bénéficiant de toutes les commodités (écoles, commerces, services). Dans un cadre de vie de qualité aliant patrimoine, gastronomie et vignoble, dans une campagne vallonnée, idéalement située entre trois villes de moyenne importance, et desservie par une gare TGV se trouvant à 15 km, reliant directement Paris (1h20), Lyon (35 minutes) ou Genève.
L'accès est rapide en voiture depuis Paris et la Côte d¹Azur ou depuis la Suisse.
À proximité, Beaune, capitale des vins de Bourgogne, Chalon sur Saône, ville dynamique de 60 000 habitants, Montecau les Mines, bassin industriel important.
Description
Les origines de la propriété remontent au Moyen-Âge. Au 13ème S. il s’agissait probablement d’un monastère. Les siècles ont passé, puis le monastère s’est éteint.
Probablement laissée à l’état de ruine pendant une longue période, la propriété est acquise au début du 19ème S. par une famille de vignerons. Les vastes caves et l’emplacement stratégique étaient les deux gros atouts de l’ensemble. Au-dessus des caves, table rase est faite du passé, et une nouvelle construction est commandée : une maison de maître et des annexes pour loger le personnel et stocker du matériel.
Du haut de son terrain la maison domine son parc de 4500 m² traversé par une rivière qui coule au fond du vallon. L’ensemble est clos par un haut mur en pierre. Arbres séculaires, piscine avec pool house, petit pont traversant la rivière, jardin potager.
Le logis est édifié en pierre, formant un T, d’une surface de 360 m² environ. Il est composé d’un vaste salon de 130 m² avec remarquable charpente apparente, d’une cuisine, d’un bureau et d’une bibliothèque.
Une aile est résservé aux maîtres des lieux, une autre aux enfants. Diverses pièces techniques complètent la partie habitable.
La décoration intérieure est sobre : sols en tomettes, poutres et charpentes apparentes, parquets et cheminées, le reste étant blanc.
Plusieurs possibilités d’agrandissement.
Les dépendances sont composées d’une remarquable cave du 13ème S. avec voûte en ogives et sol en dalles de pierre, complété par une cave à vin.
Studio indépendant, pigeonnier et diverses remises.
Ce que nous en pensons
Cette propriété présente une multitude de facettes grâce à l’association de plusieurs terrasses et bâtiments, au cœur d’un parc remarquable et à taille humaine.
L’impressionnante cave du 13ème S. et le vaste salon rendent cette maison particulièrement accueillante, conjuguant volumes généreux et qualité architecturale.
Une activité commerciale pourrait y être développée.
Prix: Nous consulter
Les prix indiqués incluent nos honoraires de négociation.
Référence 2496RG
| Surface cadastrale | 4500 m² environ |
| Surface du bâtiment principal | 360 m² + 45 m² |
| Surface des dépendances | 200 m² environ |
Responsable régional
Renaud Goalabré 06 59 48 56 19
NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
