les demeures
En Sologne, maison de maître
et son domaine de chasse de 235 hectares
Situation
Dans un environnement d’une richesse touristique et culturelle exceptionnelle, entre un fleuve (Patrimoine Mondial de l’UNESCO) et un massif forestier unique, la Sologne.
Tous les charmes d’une nature où la faune, la flore et les paysages préservés en font un lieu privilégié pour les chasseurs, les pêcheurs et les promeneurs.
170 km Sud de Paris par l’A10 / A71
Gare SNCF à La Ferté St-Aubin (12 km), ligne Paris/Toulouse
Aéroports : Orly 150 km, Tours 125 km
Ecoles maternelles et primaires à 5 km, collège à 12 km
Centre hospitalier Orléans La Source : 25 km
Description
Domaine de chasse et de pêche typique des terres solognotes. Couvrant 235 hectares constitués de : bois, accrus, cultures à gibier, étangs sur 11 hectares, parc d’agrément sur 6 hectares.
Une maison de maître du 19ème S. d’environ 480 m² habitables : pièces de réception (112 m²), 9 chambres, 6 salles de bains, 4 cabinets de toilette.
Une maison de garde-chasse d’environ 160 m² habitables.
Une ancienne ferme, 4 chenils, 3 garages et autres dépendances.
Ce que nous en pensons
Souvent les propriétés de chasse solognotes ont certes de beaux territoires. Mais souvent aussi leur bâti n’est qu’une ancienne longère, généralement au bord de la route, à laquelle les propriétaires successifs ont essayé de « donner un peu d’allure » de façon plus ou moins heureuse.
Ce n’est pas le cas ici où la volonté, dès l’origine, a été de bâtir au milieu des bois une maison d’agrément avec un beau parc.
La possibilité d’acquérir uniquement la maison de maître avec 120 hectares et le grand étang est une option possible.
Prix: 3 150 000 € (possibilité de vente en 2 parties)
Les prix indiqués incluent nos honoraires de négociation.
Référence 2367GV
| Surface cadastrale | 235ha 76a 54ca |
| Surface du bâtiment principal | 480 m² |
| Surface des dépendances | 190 m² |
Responsable régional
Geneviève Vallon 06 82 84 53 61
NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
