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Chevaux, Champagne,
moins de 100km de Paris

Situation

Aux confins de trois dpartements (Seine et Marne, Marne et Aisne), sur la route du champagne, dans un de ces villages bnficiant de lappellation dorigine contrle pour la production du breuvage des rois . Sur une colline, autrefois faible bastion dfensif dune paysannerie dmunie, qui a vu se drouler de nombreux conflits depuis l' poque romaine jusqu la bataille de la Marne.
Dans le village, surplombant vignobles et prairies, maison de matre avec ferme questre et 3 ha de prs et vignes.

Description

Maison de Matre du dbut 19me dune surface de 300 m2 environ.

Ferme vocation de club questre avec une vingtaine de boxes chevaux.

Le tout situ au milieu de 3 hectares de prs chevaux.

La demeure, sur trois niveaux habitables .

Rez de chausse:

Vestibule carrel se prolongeant d'une vranda, vaste cuisine au dallage en marbre avec une ancienne chemine (four pain), salle manger (parquet en point de Hongrie - murs orns de lambris de hauteur), belle chemine Hongroise en tat de marche, salon (tomettes au sol), chemine monumentale Napolon III, murs orns de lambris d'appui, bureau parquet l'Anglaise, chemine empire en marbre.

Premier tage :
grand palier desservant 4 chambres,3 dressings, cabinet de toilettes, salle de bains,toilettes.

Second tage:
Palier desservant 4 chambres, 2 dressings, petit bureau, salle de bains, toilettes.

Grenier perdu, cave.

Dpendances:

La ferme questre : Club house, une partie habitation avec 4 chambres, 3 salles d'eau, toilettes, sjour cuisine, 20 boxes chevaux.

Un garage de 3 boxes.

Ce que nous en pensons

Pour les passionns dquitation, pour un gte dtape, ou tout simplement comme demeure familiale pour les amoureux de nature et despace.

750 000 €
Les prix indiqus incluent nos honoraires de ngociation.

Responsable rgional

Corinne Angeli       +33 6 19 67 16 68

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NB: Les informations mentionnes ci-dessus rsultent de notre visite sur place, mais galement des informations reues du propritaire actuel de ce bien. Elles nont vocation ni lexhaustivit, ni une stricte exactitude notamment quant aux surfaces releves ou aux poques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilit.