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Au Nord Est de la Seine et Marne, longère debut 19ème
Situation
A 90kms de la capitale (60 kms environ par l'A4 jusqu'à la Ferté Gaucher puis 30kms (environ)jusqu’au lieu dit.
Roissy à 45 minutes.
Un petit village avec école se trouve à 10 minutes.
Le domaine est en pleine campagne dans un minuscule hameau constitué de deux habitations.
Aucune nuisance sonore ou visuelle.
Description
Sur un terrain d’environ 2399m² clos de murs et de grillage, complanté d’arbres fruitiers. Un étang
abrite des cygnes noirs.
Construction briarde en L sur deux niveaux, en pierre de pays, s’articulant autour d’une cour
carrée et pavée.
Habitation du corps central: pour une surface développée d’environ 330m²
Rez-de-chaussée: Hall d’entrée, bureau (chambre)donnant sur le jardin, salle d’eau avec douche et toilettes (à rafraîchir), cuisine avec cheminée,
grande pièce agencée en 3 espaces sans séparations avec grande cheminée centrale en état de marche, salle à manger, espace Bar, salon.
Etage : Chambre n°1 avec mezzanine, salle de bain, chambre n°2, dressing + espace rangement (chambre possible car fenêtre.
Etage(au dessus de la cuisine), accessible par un second escalier (pièce attenante à la cuisine), chambre n°3 avec mezzanine.
Dépendances
Attenant au logis :
- 3 boxes à chevaux, sellerie, hangar pour tracteur
- Dans la petite barre du L : une succession de 4 petits boxes(bergerie) aménagés en rangements divers surmontés de granges.
- Garages pour 3 véhicules
- Dans la même bâtisse :
Un grand box a chevaux, combles aménageables (eau, électricité)
- Dans son prolongement : une extension avec boxes a chevaux, sellerie,rangement tracteur (grenier à foin)
- Dans l’autre barre du L
4 petits boxes (bergerie)actuellement utilisés en rangements, étage (grange)
- Un garage ouvert (3 places) avec au-dessus grange à foin : 70m2.
Ce que nous en pensons
Dans un hameau constitué de deux habitations, dans un environnement naturel très agréable et proche de Paris, une maison de campagne à l'architecture "locale". Paris est proche et de beaux villages briards sont voisins.
495 000 €
Les prix indiqués incluent nos honoraires de négociation.
Référence 2885CF
| Surface cadastrale | 2399m² |
| Surface du bâtiment principal | 330m² |
Responsable régional
Corinne Angeli 06 19 67 16 68
NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
