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Nord Seine et Marne, propriété d'époque Directoire et ses dépendances
Situation
Une soixantaine de kilomètres mais pas plus, la séparent de la capitale. La Ferté sous Jouarre n’est qu’a 5 km. Meaux à 25 km environ.
Le site se trouve au sein d’un pittoresque petit village.
Aucune nuisance visuelle ni sonore n’est à signaler.
Description
Dans un parc de deux hectares, bien diversifié avec sa partie arborée, ses pelouses, son jardin, verger, potager, le domaine clos de murs et clôtures, est accessible depuis la voie publique par cinq entrées différentes, desservant logis principal, dépendances et parc.
Bâtiments :
- Habitation principale de style directoire élevée sur 3 niveaux et la cave ; la surface habitable est de 350 m² environ.
- Une maison d’amis, élevée sur deux niveaux et la cave ; la surface habitable est de 120 m² environ, avec jardin d’hiver et terrasse « club house de la piscine » (accessible par deux entrées) donnant sur :
- Une piscine découverte
- Un chalet préfabriqué sur un niveau, pour une surface développée de 16 m², à usage de « club house du tennis »
- Un tennis découvert
- Une maison de gardien avec écurie et garage dont la surface développée est de 254 m² environ (accès par une entrée indépendante) ; la bâtisse est élevée sur deux niveaux et cave.
- Un appentis d’une surface de 20 m² mitoyen à la petite église du village, mais sans accès intérieur avec celle-ci (accès par deux entrées).
- Cour commune et ses diverses petites dépendances : poulaillers, clapiers, porcherie, pigeonnier, étable, salle de ponte, chenil, appentis, bûcher.
Ce que nous en pensons
De très belles prestations pour un domaine qui a beaucoup d’atouts, à un prix déjà bien négocié. En résidence principale ou secondaire, ou les deux à des moments différents de sa vie. A noter que la Ferté sous Jouarre est la seule ville de France dont le marché immobilier est resté indifférent aux soubresauts d’une conjoncture incertaine. Est-ce le charme romantique et bien particulier des bords de Marne ? Ou l’éclectisme d’une population locale qui cohabite de façon heureuse avec artistes parisiens et passionnés d’équitations venus attirés par la proximité de tout ce dont ils pouvaient rêver : nature bucolique et propre à l’inspiration, forêts ombragées pour galoper ?
1 390 000 €
Les prix indiqués incluent nos honoraires de négociation.
Référence 2748CF
| Surface cadastrale | 2ha 03a 57ca |
| Surface du bâtiment principal | 350 m² |
| Surface des dépendances | 410 m² environ |
Responsable régional
Corinne Angéli 06 19 67 16 68
NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
