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Département des Yvelines, à moins de 40km de Paris: villa palladienne en parc naturel
Situation
Dans le territoire du « Parc Naturel de la Haute Vallée de Chevreuse » créé en 1985 pour protéger un des lieux naturels les plus remarquables d’Ile de France. Vallées encaissées, plateaux cultivés et coteaux boisés sont devenus depuis le 18ème S. le lieu de résidence d’une bourgeoisie chassant progressivement du paysage les agriculteurs. Pour autant, malgré le développement, comme partout en IIe de France, d’un important réseau autoroutier, la topographie naturelle a partiellement empêché l’industrialisation. 35% du territoire de la commune dans laquelle se trouve cette résidence est recouvert de massifs forestiers.
A 30 minutes de Paris par le RER B.
Description
Dans un parc d’une superficie de 2ha 41a 15ca adossé à un coteau boisé, un ensemble de bâtiments comprenant un logis principal d’origine 19ème S. ainsi qu’une maison de gardien et 2 annexes autour d’une cascade alimentant un bassin. Le terrain est en légère déclivité depuis le pied du coteau jusqu’à la voie publique.
Une ancienne roseraie en cours de reconstruction s’étale devant la bâtisse principale. A l’arrière, un enclos pour un cheval avec un paddock en bois et en limite supérieure une zone boisée marquant les limites de la propriété.
En son presque centre, une tonnelle, surplombant la cascade en rocaille et son pont, témoin d’un art décoratif du 19ème S.
La demeure principale
Construite dans les premières années du 20ème S. par un architecte américain, elle est empreinte d’un palladianisme anglais. Sa façade en enduit blanc est relevée par un chaînage d’angles, un péristyle dissimulant le couvrement en zinc, et présente un alignement sur 2 niveaux de 6 ouvertures. Au rez-de-chaussée, 3 baies en plein cintre caractéristiques du style palladien, ouvrant sur une terrasse en demie lune. A l’étage, 3 portes fenêtres ouvrant sur des balcons au garde corps en fer forgé, identique à celui qui borde la terrasse inférieure.
La légère déclivité du terrain permet à cette demeure surélevée de bénéficier d’une vue dominante. Deux escaliers droits chacun situé à une extrémité de la terrasse permettent un accès direct vers le parc. A l’arrière au contraire, les pièces de service ont un accès de plain pied.
Intérieurement, depuis la terrasse au sol noir et blanc à motifs géométriques, large couloir central au sol parqueté en point de Hongrie, desservant à droite et à gauche les pièces de réception et amenant à l’escalier en pierre. Deux paliers de repos et remarquable rampe en fer forgé. A mi hauteur, importante baie vitrée éclairant largement le palier central de l’étage.
Partout au rez-de-chaussée, parquet droit ou en point de Hongrie, portes intérieures vitrées à carreaux, larges ouvertures sur l’extérieur, cheminées d’époque en marbre surmontées de glaces avec pour l’une d’elles encadrement à décor de guirlandes.
Hauts plafonds (3,80 m) avec partout (sauf dans la bibliothèque) moulures d’angle avec motifs variés.
Cuisine où ont été conservés certains aménagements d’origine. Hotte droite vitrée, sol en carreaux de ciment à motifs géométriques, 2 accès vers la réception et sortie Côté Nord. Accès vers le sous sol.
A l’étage, important palier central. Sol en chêne à point de Hongrie, hauteur sous plafond 3,55 m.
Enchaînement de portes donnant accès aux chambres et sanitaires, toutes en glaces à petits carreaux. Serrurerie d’époque.
Sous sol avec garage, nombreuses pièces de rangement et conservation, chaufferie.
Les dépendances
Disséminées dans le parc, elles sont actuellement proposées en locations meublées.
Une maison à toiture 2 pans, tuiles mécaniques et murs de meulière.
Surface de 30 m² environ comprenant une grande pièce, cuisine et salle de bain.
Une maison de gardien à l’entrée de la propriété, divisée en 2 appartements. Environ 45 m² au sol. Construction en pierres et briques.
Une serre aménagée en atelier (68 m²) prolongée par une petite maison, 30 m² environ, comprenant une pièce, cuisine et salle de bain.
Ce que nous en pensons
Des ouvertures nombreuses à travers lesquelles la lumière pénètre largement et vient se refléter partout dans les glaces. Le style palladien, ici plutôt anglais car sobre, n’a pas été modifié depuis que son concepteur l’a créé au début du 20ème S. On peut penser que seul le bureau a été rapporté, mais certainement peu de temps après. Nous sommes à 30 minutes de Paris, là où les espaces naturels prennent encore très largement le pas sur une urbanisation galopante.
Prix: Nous consulter
Les prix indiqués incluent nos honoraires de négociation.
Référence 2348PB
| Surface cadastrale | 2ha 41a 15ca |
| Surface du bâtiment principal | 320 m² environ |
| Surface des dépendances | 218 m² |
Responsable régional
Gilles Benay 06 07 38 73 92
NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
