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Dans l’Essonne, à 50 minutes au sud de Paris, demeure du 19ème S.
Situation
A 60 kilomètres au sud de Paris, proche d’Etampes, ville d’art la plus visitée de l’Essonne, dans un verdoyant village.
Tous commerces, services, loisirs et établissements scolaires secondaires à 10 minutes, ainsi le RER C pour Paris.
Ecoles maternelle et primaire dans la commune.
Sur place : TER (Paris-Austerlitz 40 mn).
Description
Edifiée sur le versant d’une petite vallée, la demeure construite à la fin du 19ème S., à la Belle Epoque, rappelle l’esprit des « Folies » du Second Empire.Les murs d’origine sont en pierres ou recouverts d’enduit clair pour les extensions, percés de grandes baies vitrées. La toiture à pans multiples (avant-toit, croupe, pavillons, tourelle) est en tuiles de pays. Une grande lucarne et un avant-toit en bâtière chapeautant un oriel à claire-voie, dont le dernier niveau est une terrasse, percent la toiture en façade. Une autre terrasse au premier étage est ceinturée par une balustrade en pierre.
Le bâtiment, côté parc, donne sur une terrasse dallée de 60 m² environ qui s’ouvre sur le parc accessible en descendant un large escalier.
La demeure (300 m² environ)
Au rez-de-chaussée, l’entrée principale, distribue à gauche, la salle à manger et le salon en enfilade avec une cheminée en pierre à insert; en face, un escalier qui mène à l’étage ; à droite, la grande cuisine divisée en deux parties dont une réservée aux repas face à la terrasse. A l’arrière un bureau (possibilité de chambre); au centre, un cabinet de toilettes et sur le pignon, diverses pièces (réserve, lingerie, atelier et local technique). Un couloir au fond mène de la cuisine à un espace extérieur aménagé en coin repas à l’abri de la chaleur en été. A l’étage, un large palier dessert une grande chambre avec salle de bains, deux autres chambres et une salle de bains. Deux terrasses dont une couverte, orientées vers le parc.
Les sols sont en parquet de chêne (Versailles et bâtons rompus) ou marbre d’Italie au rez-de-chaussée et recouverts de moquette à l’étage.
Les dépendances
Un bâtiment indépendant aménagé en cuisine d’été, barbecue et bûcher. Un garage à voitures et dans le bas du terrain un petit hangar servant d’écurie et de remise.
Le terrain (un hectare environ)
Entièrement clos, sans vis-à-vis en toutes saisons, il s’étend de part et d’autre de la vallée, traversé par un ru enjambé par un petit pont de pierre.
Planté d’arbres aux essences variées (chênes centenaires, peupliers, bouleaux, cerisiers, lauriers, ifs, arbustes de toutes sortes et autres conifères…) le parc est aménagé, côté maison, en terrasses fleuries, bassins, pelouse… et planté d’arbres en haute futaie de l’autre côté du ru. Sur le versant d’en face, la propriété dispose d’une autre entrée permettant à un véhicule d’accéder à l’autre rive.
Ce que nous en pensons
Sans vis-à-vis, une belle demeure confortable dans un cadre rural protégé exceptionnel. L’architecture variée de l’ensemble, la tour, l’oriel, les terrasses, les bassins sont autant d’éléments caractéristiques des maisons bourgeoises de l’époque. Le parc parfaitement entretenu, offre depuis la maison une vue à 180° qui s’étend magnifiquement sur l’autre versant boisé de la vallée. Eléments de confort moderne : double vitrage total, visiophone, alarmes, éclairage du parc…
Convient à une villégiature permanente ou secondaire pour des parisiens.
995 000 €
Les prix indiqués incluent nos honoraires de négociation.
Référence 3139JJM
| Surface cadastrale | 9343m2 |
| Surface du bâtiment principal | 300 m² environ |
| Surface des dépendances | 30 m² environ |
Responsable régional
Jean-Jacques Morize del Devèze 06 09 75 85 85
NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
