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Maison de maître du 19 ème S et sa dépendance au bord de l’eau,
au sud de l’Essonne.
Situation
Dans l’Essonne, à la limite du Loiret, à 70 kms au sud de Paris, dans un hameau proche d’un bourg offrant tous commerces et services.
Environnement rural, au bord d’une rivière.
Accès routier depuis Paris : A10 – N20 (60/70 mn).
Gare SNCF à quelques kilomètres (Paris centre 50 mn).
Autocars régionaux.
Description
La propriété, composée d’une maison de maître et d’anciens communs, aujourd’hui totalement aménagée en habitation est datée de la fin du 19ème S. L’ensemble entouré d’un parc, édifié à flanc de coteau, offre une vue panoramique sur la vallée verdoyante et sa rivière.
Le terrain descend en pente douce jusqu’au bord de l’eau qu’il longe sur plus de deux cents mètres.
Le logis principal à deux niveaux est composé d’un bâtiment de plan carré et d’une tourelle ronde adossée à un pignon.
L’appareillage est en pierre et crépi. Les pierres angulaires et les baies harpées aux formes diverses, sont décorées en refend et pourvues de garde-corps en fonte.
La toiture principale, en demi-croupe sur un pignon est à deux pans et celle de la tourelle est en poivrière à six pans chapeautée d’une girouette en zinc. L’ensemble est recouvert de petites tuiles anciennes.
Cinq marches mènent à un perron en pierre aux angles adoucis et la façade est curieusement percée de deux portes jumelles abritées par une marquise arrondie, l’une donnant directement dans la cuisine et l’autre dans un couloir qui dessert les pièces du rez-de-chaussée.
La terrasse, à l’arrière, également recouverte d’une grande marquise est accessible par trois portes, une porte en vis-à-vis de la porte d’entrée au fond du couloir, les deux autres, depuis le salon et le boudoir.
Le logis principal (140 m² environ sur sous-sol total)
Rez-de-chaussée surélevé
Un couloir distribue à gauche : cuisine, cage d’escalier, boudoir et dans la tour, un bureau/bibliothèque; à droite, une salle à manger avec une grande cheminée et un salon en enfilade.
Les sols sont en parquet de chêne et tomettes.
Un escalier en chêne avec rampe en fonte, main courante en noyer et boule de pilastre en cristal, conduit au niveau supérieur.
1er étage
Une petite pièce palière arrondie avec garde corps en fonte et rampe en bois, distribue, en face deux chambres; à gauche, un dégagement, une chambre et une salle de bains et des toilettes dans la tour; à droite, une quatrième chambre.
Sous-sol
Une grande cave voutée, lingerie, salle d’eau, toilettes et une pièce aménagée avec placards. Le local technique est au rez-de-chaussée de la tour, accessible par l’extérieur (pompe à chaleur eau/eau et gaz).
Les dépendances
Une longère (120m² environ) construite au début du 18ème S., en pierres apparentes et enduit et toiture en petites tuiles de pays, entièrement rénovée. Elle comprend salon, pièce à vivre (cuisine ouverte), trois chambres, salles de bains et toilettes ainsi qu’un studio indépendant.
Cinq remises ou caves troglodytiques de 5 à 20 m² sont alignées en face de la maison.
Le terrain
Parc clos d’un hectare et demi de prairie planté d’arbres aux essences variées : chênes séculaires, saules, peupliers, hêtre pourpre, frênes, marronniers, tilleuls, conifères, lauriers, buis, ifs…
Potager clos et verger bien entretenus : pommiers, poiriers, pruniers, cerisiers et cognassiers.
Sans vis-à-vis, la vue s’étend sur la campagne, dans un environnement naturel protégé exceptionnel (site classé), en bord de rivière avec 220 mètres de berges privées.
Ce que nous en pensons
En pleine nature, dans son parc bordant la rivière, la maison de maître, à l’allure de petit manoir, au charme un peu suranné des maisons de plaisance du 19ème S., a gardé son caractère authentique. Les éléments décoratifs d’origine ont été préservés : vitraux, lambris, moulures, rosaces, boiseries, cheminée en bois sculpté….
La longère rénovée, toute proche, permet d’accueillir famille ou amis dans des conditions confortables.
A environ 1 heure de Paris, convient à une villégiature permanente ou secondaire pour des parisiens
795 000 €
Les prix indiqués incluent nos honoraires de négociation.
Référence 3192JJM
| Surface cadastrale | 1ha42a29ca |
| Surface du bâtiment principal | 140 m² environ |
| Surface des dépendances | 120 m² environ |
Responsable régional
Jean-Jacques Morize del Devèze 06 09 75 85 85
NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
