les demeures
A REMPLIR
Situation
Aux portes d'une petite ville de 4000 habitants offrant toutes commodités, à 60 km de Montpellier et à proximité de l'A75, le château s'inscrit dans une riche vallée marquant l'entrée dans les Cévennes méridionales.
Description
Le château se trouve élégamment construit au sein d'un parc de 5 ha (dont 1 ha de parc clos) alliant perspectives, grandes grilles, allées cavalières et larges dégagements et bassins. Cet ensemble, dont le dessin du 18ème S. a été augmenté au 19ème S. par les éléments essentiels du jardin à l'anglaise (arbres aux essences variées, buissons...), ouvre à la perception très romantique de l'environnement d'une telle demeure.
Le château, édifié sur des bases bien plus anciennes, fait montre d'une architecture régionale assez représentative du 18ème S. Élevé sur trois niveaux, accessibles depuis un grand perron d'entrée mettant en exergue le bâtiment, l'ordonnancement, en apparence régulier, ne cesse de divulguer les stratagèmes architecturaux d'une utilisation complète. En effet, afin de consacrer une partie du château à une activité de magnanerie, certaines pièces ne nécessitaient pas de lumière et ont, dès lors, été masquées sur l'élévation par d'intéressants trompe-l'oeil qui, ainsi, ne mettent pas en péril la rigueur de l'ordonnancement.
La façade arrière, a gardé, quant à elle, les attributs de ses origines du 16ème S. en dévoilant un enchevêtrement de bâti et de tours (dont celle de l'escalier à vis). L'accès aux parties voûtées plus anciennes (cuisine monumentale, caves, bergeries...) se fait, de même, par ce côté.
Le niveau noble, pensé au rez-de-chaussée depuis la deuxième moitié du 18ème S. de par la proximité qu'il offre avec les extérieurs, s'ouvre par une grande porte fenêtre en plein cintre (autre élément représentatif de la proximité avec la nature environnante) sur un grand vestibule, réception conçue sans cheminée permettant uniquement d'accéder aux différents salons et à la chapelle. Le grand salon recèle d'intéressantes toiles peintes manifestement du 18ème S. aux motifs relatant les aventures de Don Quichotte.
Ce niveau distribue, par ailleurs cinq chambres et les pièces dévolues aux communs (cuisine, lingerie, salle de bain...).
Le premier étage, accessible par un large escalier à vis, réminiscence de la première construction au 16ème S., distribue six chambres ainsi que de vastes espaces, anciennement consacrés à la magnanerie, restant éventuellement à être aménagés.
Les communs ont été réutilisés et un appartement (100 m²) y a été installé.
Ce que nous en pensons
Au cœur des Cévennes et à proximité des grands axes routiers, la propriété bénéficie d'un environnement économique intéressant. Empreint de l'élégance de l'architecture du 18ème S. et des inspirations romantiques du 19ème S. l'ensemble révèle un charme certain qui ne demande qu'à être transcendé dans une restauration de qualité.
Prix: 780 000 €
Les prix indiqués incluent nos honoraires de négociation.
Référence 2373WK
| Surface cadastrale | 4ha 95a 16ca |
| Surface du bâtiment principal | 420 m² |
| Surface des dépendances | 200 m² |
Responsable régional
Wilfried Kathemann 06 11 13 73 05
NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
