les demeures
Corps de ferme des 11ème et 15ème S.
sur un domaine de 35ha
Situation
A 150 km de Toulouse, 70 km d'Albi et 35 km de Millau.
A quelques minutes d'une petite ville offrant toutes commodités et à proximité de l'A75.
A l'orée du Parc National des Grands Causses, le domaine se trouve au cœur d'un environnement préservé et d'un paysage vallonné et verdoyant.
Description
Le domaine, d'un seul tenant, s'étend sur près de 35 ha, dont environ 20 ha de terres agricoles utiles et 8 ha de bois. Cet ensemble est, par ailleurs, traversé par un cours d'eau poissonneux qui, notamment, permet l'irrigation d'un verger de près de trente-cinq arbres fruitiers.
Caractéristique de l'architecture rurale aveyronnaise, l'ensemble des bâtiments s'articule autour d'une vaste cour fermée par un grand portail d'entrée.
Prenant ses bases de construction au 11ème S. et portant manifestement la date de 1056, cet ensemble architectural paraît avoir été initialement dévolu à une fonction religieuse. Il s'est trouvé, en tout cas, remanié aux 15ème et 16èmes siècles. Aussi sommes nous en présence d'un édifice assurément surprenant, aux allures généralement empreintes de la fonctionnalité des riches fermes de la région et qui retient, effectivement, les différentes traces ornementales de la Renaissance en son époque. Aussi, la large façade du corps de logis est elle percée de fenêtres à meneaux simples ou croisés, dont la richesse décorative laisse présager le goût et la prospérité des possesseurs à la même époque.
La lecture architecturale des lieux est toutefois loin d'être épuisée et l'appareil de grès rouge dévoile succinctement nombre de traces et d'élans de construction qui restent à être déchiffrés.
La récente restauration du corps de logis (environ 450 m²) a su préserver un grand nombre d'éléments intérieurs. En effet, outre les sols constitués de grandes dalles de pierre ou de larges lames de plancher, certains escaliers, des éviers en pierre, certaines menuiseries ont gardé ou retrouvé leur place.
Espace clef de l'habitation, la grande cuisine s'articule autour d'une cheminée monumentale au sein de laquelle subsiste le four potager, construction permettant de conserver à bonne température les potages et autres plats précédemment préparés.
La distribution intérieure porte les traces de l'évolution architecturale de la demeure, formant couloirs et demi-niveaux, alternant petits et grands espaces.
La cour, au centre de laquelle pousse un olivier centenaire, ouvre sur les différentes dépendances (environ 900 m²) ayant, encore aujourd'hui, conservé leur principale destination et, partant, leur authenticité.
La grange est représentative de l'architecture pastorale de la région. Soutenue par de grands contreforts, elle se divise en une partie bergerie, dans laquelle se retrouvent d'importants piliers du 16ème S., et une partie grange entièrement voûtée.
Ce que nous en pensons
Un havre de paix au cœur d'un paysage varié et remarquable. L'ensemble, plus qu'un simple corps de ferme, est un rare témoignage de l'architecture rurale de la Renaissance. Alliant modestie des bâtiments et richesse des ornements, cet édifice ne manque pas d'authenticité, laissant lisible chaque période de son histoire. La restauration, en partie effectuée, permettra aux nouveaux occupants de s'adonner à leur tour à la mise en valeur de cette propriété et d'y envisager tout type d'habitation ou d'exploitation.
Prix: 875 000 €
Les prix indiqués incluent nos honoraires de négociation.
Référence 2021WK
| Surface cadastrale | 35ha |
| Surface du bâtiment principal | 450 m² |
| Surface des dépendances | 960 m² |
Responsable régional
Wilfried Kathemann 06 11 13 73 05
NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
