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Situation
A 95 km de Toulouse et à 25km de Castres (aéroport).
A 7,5 km d’une petite ville offrant toutes les commodités ainsi qu’écoles et collège.
Dans un environnement préservé, paisible et non pollué où domine les forêts, au cœur du massif granitique du Sidobre sillonné de nombreux sentiers de randonnée et percé de lacs et de rivières claires.
Une région longtemps troublée aux 16ème et 17ème siècles par des rivalités religieuses ayant laissées une empreinte architecturale.
Dans cette région pourtant touristique, il est étonnant de trouver, hors des sentiers battus, de véritables havres de paix.
Description
La propriété :
A 450 m d’altitude, lovée au bord de la rivière, d’une superficie totale de 1,66 ha, elle s’étend de part et d’autre d’une petite route peu fréquentée. Au dessus de la route, des terres en nature de bois, en contrebas, le moulin, la rivière et ses berges.
L’ensemble des bâtiments développe une surface totale d’environ 550 m².
Le moulin et l’habitation :
Le moulin édifié au début du 17ème siècle, a fonctionné jusqu’au début des années 60. Les propriétaires successifs ont procédé à diverses rénovations et à la conversion d'une partie des bâtiments en habitation. Ils ont aussi préservé le fonctionnement du moulin.
L’habitation principale :Environ 240 m² sur deux niveaux.
Un appartement indépendant :
Avec un accès privatif indépendant, appartement de 42 m² environ.
Le moulin :
Composé de plusieurs salles aux murs de pierre :
- Le moulin à huile (salle d’environ 20 m²) donnant par une fenêtre sur la rivière. En fonction.
- Le moulin à farine : la salle des meules (environ 43m²) et une arrière salle (environ 40 m²) également en fonction
Les dépendances :
Une petite maison d’une superficie au sol d’environ 50 m², elle est à aménager.
Le garage du bâtiment principal (environ 25 m²).
Petit garage indépendant (environ 15 m²).
Ce que nous en pensons
Nous avons apprécié la beauté de l’environnement : l’eau limpide de la rivière, son bruit apaisant, les arbres et les rochers moussus, l’attrayant assemblage des façades de pierre, et plus que tout, la magie des meules tournant par la force de l’eau.
Même si l’aménagement intérieur est moins abouti qu’on pourrait le souhaiter, nul doute que ce moulin saura aussi faire tourner la tête à ses futurs occupants…
Prix
700 000 €
Les prix indiqués incluent nos honoraires de négociation. Référence
2124LA
Responsable régional
Patrice Besse
Téléphone
06 19 67 16 61
nous contacter
NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
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