les demeures
Demeure 1905 avec vue sur mer à 180°
dans un parc de 6200 m²
Situation
Surplombant la baie de Cannes
A 5 minutes de Cannes, du port de plaisance, de l’aéroport privé de Cannes Mandelieu, des plages et de 2 terrains de Golf
A 20 minutes de Nice
Description
Après un portail majestueux, en contrebas d’une allée, se dresse à l’abri des palmiers et eucalyptus centenaires une propriété Art Nouveau de 348 m² exposée plein sud, dominant la baie de Cannes.
Cette maison du début du siècle, à flan de colline, jouit d’un jardin luxuriant aux essences méditerranéennes et d’une vue sur la mer à 180°, à travers 4 grands palmiers élancés.
Une piscine de 15 m x 6 m en émaux de Briard agrémente le parc de 6200 m² en restanques, abritant des essences rares, ainsi que 16 palmiers, 30 eucalyptus géants et 2 chênes lièges de 500 ans.
Un atelier d’artiste de 38 m² en baies vitrées peut servir de maison de gardien, avec une entrée indépendante.
2 garages se situent en bas d’une allée pavée.
L’entrée au nord conduit à un salon avec cheminée et parquet marqueté donnant au 1er étage au sud, complété par une salle à manger ouest au parquet également marqueté et une cuisine semi professionnelle avec entrée indépendante.
A l’étage se trouvent une grande chambre avec parquet et sa salle de bain attenante et 2 autres chambres parquetées avec salle de bain commune.
Au sous sol, à rénover, de plain pied avec le jardin sud, se trouvent 1 bureau, 1 chambre avec salle d’eau, 1 chambre de bonne avec salle d’eau, 1 cuisine, 1 buanderie et 1 chaufferie.
Ce que nous en pensons
Une situation exceptionnelle comme savaient trouver les anciens.
Une élégante propriété aux belles proportions, en très bon état, qui a conservé le charme des villégiatures Art nouveau du début du siècle. La maison connaît régulièrement des travaux d'embellissement.
Le rez de jardin pourrait être réaménagé et rafraîchi, et le cos résiduel de 340 m² peut permettre un agrandissement ou la construction d'une maison d’amis.
La vue dominante dans un îlot de verdure et la proximité de Cannes et de Nice sont des atouts qui incitent à venir vivre une vie ensoleillée sur la côte.
Prix: Nous consulter
Les prix indiqués incluent nos honoraires de négociation.
Référence 2135FP
| Surface cadastrale | 6200 m² |
| Surface du bâtiment principal | 348 m² |
| Surface des dépendances | 80 m² |
Responsable régional
Fabienne Pillard 06 15 05 91 82
NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
