les demeures
Proche des calanques, maison de maître 19ème S. à 50 m de la plage
Situation
Entre Provence et Côte d’Azur, dans une station balnéaire très vivante, avec sa vieille ville et ses portes anciennes, ses chapelles, ses marchés et ses grandes plages de sable.
Dans une région très prisée pour les randonnées, l’escalade et les sports nautiques.
A 50 m de la plage, proche des commerces, avec un parc boisé de 2000 m² côté mer devant la maison.
Description
Située en face des plages et proche du centre ville, cette maison de maître, exposée Sud Est, se trouve dans un parc entièrement clos avec des pins centenaires, des terrasses et une tonnelle.
La surface habitable est d’environ 250 m².
Le rez-de-chaussée (125 m²) comprend une grande entrée donnant sur un salon salle à manger avec cuisine américaine.
Le salon avec cheminée et la salle à manger s’ouvrent par de grandes portes fenêtres sur des terrasses extérieures, avec coin barbecue, tonnelle et douche chaude extérieure.
La cuisine bénéficie d’un cellier.
Le 1er étage se compose d’une salle de bain avec baignoire et douche, de 3 chambres donnant au Sud sur le même balcon, et d’une grande chambre parentale avec sa douche.
Les sols sont en carrelages anciens avec des cabochons bleus.
Le 2ème étage dispose d’une pièce de 35 m² offrant une belle vue sur la mer, avec une charpente magnifique atteignant jusqu'à 10 m de hauteur sous faîtage. Un point d’eau est attenant, avec un lavabo.
10 m² en mezzanine peuvent être aussi utilisés et les combles sont aménageables.
Les dépendances:
Un studio de 20 m² avec douche se situe au milieu du parc.
Un ancien bassin de 15 m² est aménagé en cave.
Un vieux souterrain forme une cave à vin de 20 m².
Ce que nous en pensons
Une maison spacieuse et pleine de charme, avec de très hauts plafonds, bien restaurée en gardant l’ambiance début de siècle, idéalement située à 2 pas de la plage et des commerces.
Elle peut convenir aussi bien pour une habitation à l’année que pour une résidence secondaire.
Le terrain offre la possibilité de construire une piscine ; le COS est important, et il reste un potentiel d’aménagement dans la maison.
Prix: 2 450 000 €
Les prix indiqués incluent nos honoraires de négociation.
Référence 2530FP
| Surface cadastrale | 2006 m² |
| Surface du bâtiment principal | 250 m² |
| Surface des dépendances | 55 m² |
Responsable régional
Fabienne Pillard 06 15 05 91 82
NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
