Accueil > SUD / EST > les demeures
Demeure 18ème S.
en Drôme Provençale
Situation
A 160 km au sud de Lyon, la propriété est à moins de 10 km de Montélimar et d’une sortie d’A7, à mi chemin entre Valence et Avignon. Situation idéale pour rayonner au cœur d’une Provence aux saveurs délicates, dans la Drôme, aux portes de l’Ardèche, non loin du mont Ventoux. Au carrefour de la route des vins des côtes du Rhône et de celle des chênes truffiers. La future gare TGV de Montélimar mettra la propriété à moins de 3h de Paris.
Description
Bâtie au début du 18ème S. au cœur d’un grand parc d’environ 4ha riche d’arbres plusieurs fois centenaires, la demeure ne subit que peu de transformations : seule l’orangerie y fût rajoutée au cours du 19ème S. La propriété resta longtemps une grande maison de famille, jusqu’au début des années 2000 lorsque les propriétaires actuels entreprirent sa restauration.
L’ensemble est en parfait état et compte environ 700 m², répartis sur 3 niveaux. La distribution des pièces est celle d’une villa palladienne. Un beau balcon à colonnades chapeaute la porte d’entrée principale et il en est de même pour l’entrée à l’arrière du bâtiment.
Au rez-de-chaussée, une vaste entrée traversante mène aux pièces de réception et à l’escalier en pierres conduisant aux étages.
Un grand salon accueillant ainsi qu’une bibliothèque, une vaste salle à manger, une lumineuse véranda, une cuisine professionnelle et une lingerie composent le plateau en rez-de-jardin.
Toutes les pièces de réception sont parquetées et disposent de cheminées en marbre.
La véranda est une pièce relativement tempérée toute l’année.
Le 1er étage s’articule le long d’un large couloir s’ouvrant sur 4 chambres aménagées en suites d’agréables dimensions. Toutes donnent sur le parc, par de grandes fenêtres.
Le 2ème étage se compose de 6 belles chambres aménagées elle aussi en suites, possédant chacune sa propre salle de bain et des toilettes; 2 d’entre elles disposant d’une grande hauteur sous plafond ont été installées en mezzanine avec coins salons, donnant sur une grande terrasse, correspondant au haut de la véranda et offrant une vue sur la vallée et les monts de l’Ardèche au loin.
Ce que nous en pensons
Le domaine bénéficie d’une situation privilégiée, il possède beaucoup d’atouts, une grande facilité d’accès aux portes d’une agglomération de moyenne importance, à 5 km d’une sortie de l’A7 et de la future gare TGV qui la mettra à seulement 3 h de Paris et à 1 h de Lyon. L’aspect patiné du logis, ses beaux volumes en feront une maison de famille agréable à vivre au quotidien ou en résidence de vacances. La vue est dégagée sur la plaine de la vallée du Rhône et sur les monts d’Ardèche, pas de nuisances identifiées.
Prix: Nous consulter
Les prix indiqués incluent nos honoraires de négociation.
Référence 2773VW
| Surface cadastrale | 3ha 74ca 54a |
| Surface du bâtiment principal | 700 m² |
| Surface des dépendances | 120 m² |
Responsable régional
Patrice Besse 01 42 84 80 84
NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
