les demeures
Bourgogne, propriété restaurée
au cœur d’une petite ville
Situation
En Bourgogne du Sud, sur les rives de la vallée de la Saône. Le paysage est composé de douces collines recouvertes de bocages et de vignobles. Une des particularités de cette vallée est son climat ensoleillé, avec des saisons très marquées.
De grands centres urbains tels que Lyon, Genève, Paris ou la Côte d’Azur sont aisément accessibles, et ont contribué au fort dynamisme économique qui règne dans la région. La région est desservie par une gare TGV, reliant directement Paris (1h30), Genève (1h15) ou le Sud de la France (Lyon, Aix en Provence, Avignon, Marseille).
La propriété est située au cœur d’une petite ville dynamique disposant de toutes les commodités (commerces, loisirs et services administratifs).
Description
La propriété est située en bordure de ville sur une hauteur, protégée de l’extérieur par un mur en pierre. Son parc, très intime, d'une surface de 1,17 ha est complanté d’arbres séculaires. Le parc dispose d’un coefficient d'occupation des sols de 0,60 sur la moitié de sa surface.
Le logis est un édifice sobre et équilibré, édifié en 1870 par une famille aisée de la région. Il est composé d’un rez-de-chaussée surélevé sur caves et de deux étages pour une surface habitable de 450 m² environ.
La façade principale est orientée plein Sud. Elle est percée par de larges ouvertures parfaitement symétriques.
Le rez-de-chaussée est consacré aux pièces de réception s’ouvrant les unes vers les autres grâce à de grandes portes à doubles battants. Hall d’entrée avec départ de l’escalier, salle à manger, cuisine, petit et grand salon, bureau.
Dans une aile, studio indépendant et pièces techniques. Sols en pierre, parquets en points de Hongrie, cheminées en marbre, stucs et boiseries contemporaines.
Le premier étage est divisé en deux suites. Sols en parquet en points de Hongrie, cheminées en marbre, salles de bains en pierre naturelle polie.
Le second étage reste à aménager. Possibilité de 2 suites ou 3 chambres avec salles de bain attenantes.
Les dépendances sont composées d’une maison de gardien de 200 m² environ ; d’un garage à calèches, d’écuries, d’un bûcher et d’un fenil, pour une surface totale de 200 m² environ.
Ce que nous en pensons
Si l’extérieur a gardé son aspect d’origine, l’intérieur a été profondément remanié : espaces réorganisés, équipements high-tech, matériaux contemporains de grande qualité mariés aux éléments anciens. L’ensemble est harmonieux et d’une grande sobriété, spacieux sans être démesuré, lumineux en toutes circonstances. La propriété se situe au cœur d’une petite ville très prisée et dont l’intérêt n’a pas fini de croître.
Prix: Nous consulter
Les prix indiqués incluent nos honoraires de négociation.
Référence 2520RG
| Surface cadastrale | 1,17ha |
| Surface du bâtiment principal | 450 m² logis principal |
| Surface des dépendances | 200 m² +200 m² maison de gardien |
Responsable régional
Renaud Goalabré 06 59 48 56 19
NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
