les demeures
Au cœur du « Parc naturel
du Vercors »,
véritable maison de famille
Situation
Au cœur du « Parc naturel du Vercors », la grande diversité des paysages et du relief permet la pratique d’innombrables activités ; l’éco tourisme est très présent, plusieurs centres équestres, sports de montagne, varappe, parapente à 1h à peine des pistes de ski alpin et de fond. L’Isère et de nombreux autres cours d’eau traversent la région, permettant de pratiquer l’aviron mais également le canyoning. Les amateurs de golf, de chasse, de pêche et autres sports de pleine nature seront heureux de tout trouver à proximité.
A 2mn d’une petite ville de 7600 habitants (écoles, collège, lycée), desservie par une sortie d’autoroute (A49) et une gare TER (via Grenoble/Suisse/Italie).
A 32 km d’une gare TGV (Paris/Sud-est) et à seulement 1h de l’aéroport International Lyon St Exupéry.
La propriété est édifiée à flanc de colline, au milieu d’une campagne verdoyante et la majesté des montagnes du Vercors en arrière fond.
Description
Grande maison de maître à l’architecture typiquement régionale. Elle apparaît dans les registres nationaux (plan des sources) dès 1746. Elle fût achetée en 1752 par Paul Pachot d’Arzac, avocat et député au parlement de Grenoble. Très délabrée en 1921, lorsque l’arrière grand-mère de l’actuelle propriétaire l’acquiert, la restaure et l’agrémente d’éléments Art-déco (cheminées, carrelages, escalier, parquets et plafonds en caisson). Longtemps résidence secondaire, elle fût rénovée dans les années 40, puis entre 1995 et 2005 pour devenir une résidence principale confortable tout en conservant son caractère d’origine.
Les baies vitrées du rez-de-chaussée s’ouvrent sur une grande terrasse ensoleillée qui domine la piscine. Des arbres centenaires encadrent la maison offrant ainsi des coins d’ombre l’été.
Le rez-de-jardin se compose d’une entrée spacieuse, d’un grand salon, d’un salon de musique, d’une salle à manger, d’une cuisine et ses dépendances.
Au premier étage, une suite comprenant une chambre une salle de bain et dressing, 2 chambres avec salle d’eau, un bureau bibliothèque et une lingerie.
Au second, étage des enfants, une grande et agréable salle de jeu, une salle de bain, WC et 3 chambres dont une avec cabinet de toilette.
Cette maison est faite pour accueillir une grande famille.
Un logement de gardien actuellement loué de 120 m², granges et ateliers complète la propriété.
Ce que nous en pensons
Pour les amoureux de la montagne et des activés de plein air. Un cadre de vie très agréable, au calme et à l’abri des regards, beaucoup d’atouts dans un même lieu. Une vue dégagée sur le massif du Vercors, la localisation de cette propriété et son aménagement en feront une confortable maison de famille. Pas de travaux à prévoir.
Prix: 895 000 €
Les prix indiqués incluent nos honoraires de négociation.
Référence 2483VW
| Surface cadastrale | 2ha 36a 51ca |
| Surface du bâtiment principal | 450 m² |
| Surface des dépendances | Logement annexe de 120 m²; 2 granges de 60 m² chacune, 2 ateliers de 40 m², 1 garage de 60 m² avec 1 étage aménagé |
Responsable régional
Valérie Walser 06 07 03 56 10
NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
