Situation

Les Pyrénées-Atlantiques sont un département privilégié jouissant d’un climat doux et tempéré offrant des paysages d’une grande beauté et d’une grande diversité. Ce territoire du Vic-Bilh, à la frontière de la Gascogne et des Landes, tout de collines et de vallées, agrémenté par ses vignobles de Jurançon et de Pacherenc, est également riche d’un habitat traditionnel typique.
A 30 km de Pau (aéroport avec plusieurs vols quotidiens vers Paris et Lyon, ainsi que vers l’Europe du nord),
A 150 km de Biarritz,
A 15 km d’une ville de 4000 habitants.

Description

La propriété Elle fut reconstruite dans la 2ème moitié du 17ème siècle par un seigneur local, sur des bases plus anciennes du 16ème siècle, ainsi qu’en témoigne la cheminée de l’ancienne cuisine datant de cette période. A partir du 19ème siècle, elle fut la propriété de la même famille jusqu’à son acquisition par les actuels occupants. Elle figure sur la carte de Cassini établie au 18ème siècle à l’initiative de Louis XV qui est la première carte géométrique couvrant l’intégralité du royaume de France. En bordure du village, elle s’inscrit sur un terrain de forme triangulaire de presque 3 hectares (2ha 68a 20ca). L’ensemble des bâtiments est en forme de « U » : le manoir sur un plan en « L » se voit rejoint par les bâtiments annexes en retour d’équerre. La toiture de tuiles plates est à deux versants à pentes inégales à croupe droite présentant côté sud des lucarnes, alors que les bâtiments annexes ont une toiture en tuiles creuses soulignée d’une génoise en briques.
Bien que n’étant pas classée, la propriété a été inventoriée par le Ministère de la Culture en raison des nombreux éléments de caractère qu’elle présente et figure également dans un ouvrage sur l’architecture régionale édité par le Ministère.
Le manoir(650 m² env.): Imposante, la façade principale côté sud revêtue d’un enduit beige ocre, ourlée à son pied d’une haie de buis taillés, présentent sept travées réparties de façon asymétrique autour de la porte d’entrée en arc cintré. Côté est, une porte fenêtre permet de communiquer directement de la cuisine au jardin. L’entrée ouvre sur un remarquable escalier en bois tournant à retours à balustres polygonaux. Elle dessert les pièces de « réception » côté sud. Le grand salon présente une imposante cheminée en bois et un magnifique placard-buffet du 18ème siècle, le petit salon un lambris de hauteur, la salle à manger quant à elle, déploie au dessus d’un lambris d’appui, un décor mural orientaliste réalisé il y a une trentaine d’années à la manière du 18ème siècle.
Les dépendances: Formant retour d’équerre avec le bâtiment principal, elles se composent d’un bâtiment principal (env. 260 m² au sol) présentant des ouvertures en arc au rez-de-chaussée et des ouvertures rectangulaire à l’étage. Le tout est couvert d’une toiture de tuiles creuses, également bordée d’une élégante génoise. En prolongement, l’ancienne porcherie suivie d’un préau à la belle charpente. Enfin, l’ancienne orangerie, qui fit un temps office de petite écurie.

Ce que nous en pensons

L’architecture typique des bâtiments, la beauté d’un parc à l’anglaise « tiré à quatre épingles », les nombreux éléments de caractère tant extérieurs qu’intérieurs, l’agencement judicieux des dépendances, font de cette propriété un lieu particulièrement agréable à vivre et empreint d’une grande sérénité. Actuellement grande demeure familiale, elle pourrait également devenir un lieu privilégié de villégiature dans une région qui ne manque pas d’attraits.

Prix: 1 284 000 €
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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.