Manoir seigneurial en terres percheronnes
Situation
A 140 km de Paris, entre Orne et Eure et Loir, au cœur du parc régional du Perche.
A 15 km de Nogent le Rotrou, capitale du Perche, et à l’orée d’un village de 1500 âmes (train pour Paris Montparnasse 1h3/4).
Dans un paysage de forêts, collines et campagne bocagère. Sur cette terre, lieu d’affrontements entre armée prussienne ordonnée et troupes françaises désorganisées.
Ici encore, ou au 18ème siècle, une ancienne forge alimentée par les cours d’eau et disparue lors de la révolution industrielle, faisait vivre toute une région.
Description
Logis de 500m2, dans un parc de plus de 4ha traversé par 2 cours d’eau.
Là, comme souvent, l’architecture a vécu au rythme des siècles et de ses occupants.
La lumière a pénétré dans le bâtiment en modifiant l’ordonnance des ouvertures.
Le 16ème siècle est encore présent dans une partie du bâtiment. Lucarne à fronton et fenêtres à meneaux témoignent de l’esprit renaissance originel.
Intérieurement : réception 100m2 en 2 pièces, salle à manger 35m2, cuisine 26m2, aux étages : 7/8 chambres dont 1 suite de 65m2 avec cheminée Renaissance, 2 salles de bains.
Ce que nous en pensons
Dans une magnifique région assez proche de Paris, un bâtiment d’une taille raisonnable en parfait état d’entretien.
Le confort quotidien a supprimé quelques éléments architecturaux anciens , mais l’ensemble a conservé du caractère et l’on sent un bâtiment « heureux ».
Le troupeau de daims se charge de l’entretien d’une partie du parc sans presque rien demander en échange et en été, on se baigne paraît-il dans le plan d’eau.
Prix: 1 420 000 €
Les prix indiqués incluent nos honoraires de négociation.
Référence 2195PB
| Surface cadastrale | 4ha 37a 65ca |
| Surface du bâtiment principal | 500 m² |
Responsable régional
Patrice Besse 06 19 67 16 61
NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
