Une propriété de 19 ha avec un château 18ème
en pays nivernais
Situation
En plaine nivernaise, dans un lieu-dit de canton. Isolée, la propriété est accessible par de petites routes secondaires, Direction Nevers.
A 30 km de l’aérodrome de Clamecy, 50 km de Nevers et Château-Chinon et à environ 260 km de Paris.
Description
A l’origine une simple maison forte du 14ème siècle, fief d’une petite seigneurie, vassal du Comté de Château-Chinon. Au 14ème siècle, la seigneurie est donnée à une famille remontant aux années 1146, qui la détiendra jusqu’en 1644-1648.
De cette époque, les canonnières des tours rondes, les échauguettes au culot mouluré, tenant sur des trompes plus récentes.
Au 16ème siècle, probablement vers 1560-1570, le seigneur du lieu fait modifier les bâtiments. Ses armes ainsi que celles de son épouse marquent encore la tour et la cheminée de la cuisine de la maison. Ce seigneur apporte les éléments Renaissance qui demeurent encore aujourd’hui, tels que les frises sculptées de bucranes et les cheminées monumentales. Les dites cheminées ont été comblées par de plus petits foyers au 18ème siècle, période où la structure du château a certainement été le plus transformée.
Le château est aujourd’hui un corps de bâtiment rectangulaire flanqué de tours rondes à ses extrémités et d’une tour rectangulaire à escalier au devant de la façade sud. Deux échauguettes gothiques complètent l’ensemble. La tour d’escalier a une porte en plein cintre à claveaux à bossage. Les pilastres à bossage chanfreinés qui l’encadrent soutiennent un entablement mouluré surmonté d’un fronton bûché. La façade a encore la trace d’un pilastre à volute de type ionique qui devait ordonnancer la façade à la haute époque.
Au 17ème siècle, la propriété appartient à une famille dont l’un des membres, calviniste notoire, fut chambellan d’Henri IV. A la Révolution Française, le domaine est confisqué et vendu comme bien national en 1793.
Le tout fait environ 450 m² de surface habitable.
Les bâtiments annexes
Ils se composent de deux granges, d’un garage et d’un atelier couverts en tuiles bourguignonnes et d’un bâtiment agricole comportant six écuries et un pigeonnier. Une grande partie centrale de la longère est effondrée.
Ce que nous en pensons
Un château typique du nivernais avec sa tour rectangulaire d’escalier, dans un état de grand délabrement. Les pièces n’ont plus de destination depuis longtemps, elles possèdent cependant des éléments remarquables tels que des frises de bucranes, des cheminées monumentales d’époque Renaissance. Les décors de ces cheminées sont tous particuliers. L’espace de certaines pièces est impressionnant avec des hauteurs de plafond allant jusqu’à 4,70 m.
Cette maison forte devrait intéresser, avec son parc de 19 ha, des particuliers ou des investisseurs tant à titre personnel que professionnel. De nombreux travaux sont à envisager permettant une défiscalisation. Ils pourraient également être favorisés par une inscription future au titre des Monuments historiques.
Prix: 490 000 €
Les prix indiqués incluent nos honoraires de négociation.
Référence 2007CB
| Surface cadastrale | 19ha 4a 9ca |
| Surface du bâtiment principal | 444 m² |
| Surface des dépendances | 300 m² |
Responsable régional
Céline Berrette 06 98 65 18 07
NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
