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Situation
En Bourgogne du Sud, campagne aux douces collines recouvertes de vignobles et de bocages. La propriété est édifiée en bordure d'un village viticole de 1500 âmes, à 5 km du centre d'une ville de moyenne importance.
Toutes commodités sur place.
Autoroute pour Paris, Côte d'Azur, Genève à 3 km. Paris, Genève et aéroport de Roissy CDG à 1h30 par TGV (gare à 10 minutes).
Description
La propriété est située à l'entrée d'un village, close par de hauts murs en pierre côté rue, et ouverte sur les champs et le vignoble. Parc aux arbres séculaires de 2,8 hectares agrémenté d'une piscine de style italien et d'un bassin.
La villa
De plan rectangulaire laissant paraître deux ailes, elle est élevée sur 3 niveaux pour une surface totale de 850 m² environ. Elle bénéficie de tous les attributs d'une villa palatine que ce soit par sa façade, son organisation ou sa décoration intérieure.
Le rez-de-chaussée est dédié aux pièces de réception, ensemble fastueux sans être pompeux, dans le plus pur style italien. Hall d'entrée desservant les réceptions, avec escalier en pierre blanche à deux volées droites, rampe en fer forgé. En enfillade, grand salon de style néo-toscan, salon de musique de style baroque, cabinet et salle à manger. Cuisine dinatoire avec équipement semi-professionnel, toilettes et pièces de service. Sols en marbre à cabochons ou mosaïques, parquets précieux, cheminées, boiseries, doubles portes à la française.
Le premier étage est consacré aux chambres à coucher: appartement des maîtres de maison, ancienne bibliothèque aménagée en suite, ancienne chapelle aménagée en suite ainsi qu'une troisième suite. Parquets en points de Hongrie, cheminées, boiseries, salles de bain de style art déco.
Le second étage est composé de six chambres avec chacune leur salle de bain.
Tous les sols sont en tomettes. Certaines chambres ont une cheminée.
Les dépendances:
Maison de cocher: construite sur une surface de 110 m² au sol.
Ancien chai de 120 m².
Ce que nous en pensons
Une propriété agréablement dépaysante à proximité immédiate d'une ville de 50 000 habitants, et proche des axes de communication. Une rénovation alliant qualité et bon goût, dans le respect du plus pur style Italien.
Cette villa palatine est vraiment unique en son genre dans la région, une manière différente pour recevoir et vivre.
Prix
1 590 000 €
Les prix indiqués incluent nos honoraires de négociation. Référence
2213RG
Responsable régional
Renaud Goalabré
Téléphone
06 59 48 56 19
nous contacter
NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
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