Perros Guirec, manoir du 17ème S. inscrit MH
Situation
Perros-Guirec. A 400 m du port, à proximité des plages et des commerces.
500 km de Paris, 4h en TGV, 1h en avion. Liaisons vers Londres.
Description
Au cœur de Perros-Guirec et d’une zone naturelle protégée, un manoir de la fin du 17ème S. inscrit à l’Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques, entièrement restauré.
Couvert d'un toit en croupe en ardoise, le manoir de plan rectangulaire est construit en granit.
Au droit de l'entrée, une tour postérieure hors-œuvre est coiffée d'un toit en pavillon. La façade antérieure plein Sud est rythmée par cinq travées de baies régulières, celles situées de part et d'autre de l'entrée étant formées par des oculi, les autres sont soulignées par des lucarnes en maçonnerie (lucarne à fronton pignon cintré au centre, lucarnes à fronton pignon triangulaire de chaque côté).
Sur environ 300 m² habitables, le manoir est composé d'un rez-de-chaussée abritant, de part et d'autre d'un couloir central, deux pièces principales, le salon et la salle à manger-cuisine, une buanderie ainsi qu’une cave au sous-sol.
Au premier étage, une chambre en demi niveau avec salle de bain et toilettes, une deuxième chambre avec salle de bain et toilettes, une salle de musique en plafond cathédrale. Au second étage, une troisième chambre en demi niveau avec accès à une dernière chambre sous les combles de la tour arrière, un bureau en mezzanine, des combles aménageables.
Face au manoir, dans la cour d’honneur paysagée, un escalier discret permet d’accéder à un grand jardin clos de mur. D’autres jardins ainsi qu’un sous-bois, traversé d’un cours d’eau, forment une ceinture végétale permettant un isolement serein aux portes de l’activité balnéaire.
En dépendances : un logement de gardiens d’environ 90 m², composé comme suit : au rez-de-chaussée, un salon, une arrière cuisine, une chambre une salle de bain et des toilettes. A l’étage, une chambre. Trois autres dépendances à vocation d’appentis, aménageable, de garage et d’abri à bois.
Ce que nous en pensons
La qualité, le souci de rénovation, un environnement judicieusement en adéquation avec le bâti, toute la quintessence de ce lieu a su être tirée par ses actuels propriétaires. A l'abri des regards, cette propriété, à vocation de demeure principale ou de villégiature, jouit d'une situation très prisée : à quelques minutes d’un vrai site naturel protégé, parsemé de plages de sable fin et de roches de granit rose aux formes insolites découpées au fil des millénaires par les éléments.
Vente en exclusivité
Prix: 1 352 000 €
Les prix indiqués incluent nos honoraires de négociation.
Référence 2057GD
| Surface cadastrale | 2ha 40a |
| Surface du bâtiment principal | 300 m² |
| Surface des dépendances | 90 m² |
Responsable régional
Gilles Durin 06 19 67 16 50
NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
