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Situation
Cotes d’Armor. Dans un secteur proche de la cote de granit rose. Sur une commune de 2000 habitants. 500 Kms de Paris, 1h par avion, 4h par TGV. Liaisons vers Londres.
A 2 Kms des plages.
Description
A proximité immédiate des plages et falaises de la côte de granit rose. Au bout d’un chemin sans issue, apparaissent le manoir et ses importantes dépendances entièrement restaurées.
Clos de murs et flanqué de ses deux tourelles d’angle remontées à neuf, le manoir, entièrement restauré extérieurement, offre à son futur occupant la possibilité de créer et d’aménager librement son espace intérieur. Les imposantes façades en pierre sont agrémentées de lucarnes à frontons en demi lune et croisées symétriques.
Les menuiseries sont neuves, avec cremailleres d’époque 18ème siècle. La porte de la façade sud est d’origine 18ème siècle. L’ensemble pour environ 210m2 en 6 pièces sur 3 niveaux. Deux cheminées monumentales d’époque au rez-de-chaussée.
Les dépendances : 280m2 environ en parfait état général, récemment entièrement restaurées selon les techniques anciennes et dans le respect de la tradition. (ardoises épaisses, chêne, terre cuite, chaux naturelle, ferrures et volets traditionnels..).
Anciennement, grenier à pain, soue à cochons, les 3 bâtiments sont aujourd’hui autant de maisons confortables et confortablement aménagées. 7 chambres, 3 salles de bains, 3 salles d’eau et une salle à manger de 53m2.
A proximité, une grange en pierre sous toit de tuile. 40m2 au sol avec cheminée.
Ce que nous en pensons
Une propriété “côté Ouest”, restaurée à grands frais pour un résultat d’ensemble très élégant et confortable.
Activité professionnelle (gîtes et chambres d’hôtes) et habitation personnelle peuvent ici se côtoyer sans se nuire.
Il ne reste au prochain occupant qu’à se faire plaisir en aménageant à son goût l’intérieur d’un manoir très Breton.
Prix
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Les prix indiqués incluent nos honoraires de négociation. Référence
1864GD
Responsable régional
Gilles Durin
Téléphone
06 19 67 16 50
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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
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