En Finistère Nord, villa d'esprit Art Nouveau
Situation
Dans le Nord Finistère, à Morlaix. A 450 kms de Paris, 3h50 par TGV, aéroport à proximité. Le port et la mer sont à 3 kms, tout comme le centre-ville et ses commerces. Ecoles, collèges et lycées dans la commune. Au cœur de 2 hectares, en position dominante face à la rivière qui mène à la baie.
Description
Sur plus de 2 ha de jardins et de bois face à la rivière, une villa à l’esprit Art Nouveau édifiée entre 1906 et 1910 pour un négociant en bois. La maison est surtout connue pour avoir appartenue à Nina Ricci, célèbre styliste et créatrice de parfums qui en avait fait sa résidence secondaire pendant 40 ans après être tombée amoureuse d’un breton puis de ce lieu et de cette maison, « la plus belle propriété du pays » disait-elle.
Construite à flanc d’une colline longeant la rivière de Morlaix, l’accès de la propriété se fait depuis la voie publique par une route en lacet nous menant au travers de jardins paysagés.
A l’entrée, trois bâtiments (maison de gardiens, écuries/hangar à bateau, hangar en bois) et deux pigeonniers. Sur la hauteur, la maison à l’allure originale si peu caractéristique d’une architecture régionale bretonne.
Même si l’époque de construction coïncide avec la fin de la période faste de l’Art nouveau, le style de cette villa maritime est marquant.
Avancées de toits caractéristiques, coursives à balustrade en bois mêlées à des éléments typiques de ce style architectural de la Belle Epoque : garde-corps organiques, ouvertures et fenêtres en demi-cercles, arrondies et cercles entiers, agrémentée d’un cul-de-lampe « floral » pour l’une d’elle, marquises en demi-cercle sur les ouvertures est et ouest. Escalier à double volée devant la maison. Exposée sud-ouest, ses murs extérieurs sont enduits, ses chainages d’angle sont des alternances de briques et de pierres de granit. De même que pour les encadrements de baies en arc cintré en pierres et briques.
Intérieurement, sur 400 m² environ, la distribution est originale. Deux accès mènent à l’étage et desservent des espaces indépendants.
Au rez-de-chaussée, un hall avec mezzanine, entièrement ouvert sur l’extérieur au travers d’une vaste et haute baie vitrée, un grand salon avec estrade de 70 m², cheminée de style art nouveau, parquet à l’anglaise, lambris en pin du nord aux murs et au plafond (sur l’ensemble de la maison, à l’initiative du premier propriétaire), entrée lambrissée (tomettes sous moquette), salle à manger avec cheminée, une cuisine, une arrière-cuisine, une buanderie, débarras, toilettes. Accès à deux terrasses côtés cuisine et salon.
Au premier étage, la mezzanine dessert l’importante chambre principale dont le plafond est constitué d’une vaste verrière, véritable puits de lumière. A la suite, dressing et salle de bain, l’ensemble pour 70 m² environ, et un balcon de 20m² environ. Un autre escalier dessert un couloir menant à deux chambres moquettées, une salle de bain.
Un couloir lambrissé puis une coursive extérieure desservent au second étage deux chambres (parquet à l’anglaise et moquette) et une salle de bain lambrissée.
Au sous-sol, une chaufferie, un vaste atelier, une cave à vins. Double parking sous la terrasse côté cuisine.
En dépendances, une maison de gardien sur deux niveaux, un bâtiment comprenant une écurie, un garage à bateaux et un atelier, une maison en bois
Ce que nous en pensons
Une villa remarquable à de nombreux points de vue. Son caractère architectural inhabituel pour la région tout d’abord, il est plaisant de présenter une propriété de style Art Nouveau, qui plus est en bon état d’entretien et sans aucun travaux.
Historique ensuite, car les occupants successifs de cette demeure ont marqué de leurs empruntes, l’âme du lieu.
La situation enfin, la propriété est baignée de lumière et domine la rivière de Morlaix en contrebas, comme une invitation à quitter ce lieu pour naviguer au loin et mieux y revenir pour apprécier sa quiétude.
1 430 000 €
Les prix indiqués incluent nos honoraires de négociation.
Référence 3034GD
| Surface cadastrale | 2 ha 06a 35ca |
| Surface du bâtiment principal | 400m2 |
| Surface des dépendances | 150m2 |
Responsable régional
Gilles Durin 06 19 67 16 50
NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
