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Situation
En Touraine ‘’côté Sud’’, à 270 kms de Paris (dont 200 kms sur autoroute) et 45 kms au Sud-Est de Tours (aéroport avec quatre vols par semaine pour Londres et liaisons quotidiennes en été).
Retirée au milieu d’une campagne vallonnée et très boisée, à l’écart de la circulation, la propriété se trouve néanmoins à quelques minutes d’une cité médiévale d’exception dont le passé chargé d’histoire et l’architecture très riche lui valent d’être reconnue ‘’Ville d’Art et d’Histoire’’.
Description
Un domaine de presque 30 hectares ( 6 de bois et 24 de prairies) occupe un large vallon en bordure de la forêt qui constitue l’essentiel de la propriété voisine.
La petite route qui les dessert prend fin devant la monumentale grille du parc. De là, une avenue bordée d’ifs conduit aux bâtiments situés en contrebas.
Le château est entouré de prairies plantées d’arbres plusieurs fois centenaires. Elles descendent en pente douce jusqu’au fond du vallon où, sur la droite, se prélasse un étang.
Les Archives Départementales indiquent la présence à cet endroit d’un bâtiment dès le 13ème siècle mais il n’en reste rien à part peut-être quelques sols dans certaines pièces du rez-de-chaussée.
Le château tel qu’il se présente aujourd’hui est daté des 15ème et 16ème siècles avec toutefois un bel escalier en vis du 14ème siècle. Durant ses quatre siècles de détention par la même famille, son architecture n’a pas connu de transformations notables ce qui lui vaut d’être inscrit M.H. (à l’exception d’une tour reconstruite au 19ème siècle).
Restauré de fond en comble il y a une vingtaine d’années, à coup de millions de francs, par un couple d’artistes du show-business, il a été depuis très bien entretenu par ses deux propriétaires suivants.
Orienté est/ouest le bâtiment est constitué d’un corps de logis central flanqué de deux ailes en retour d’équerre formant cour d’honneur à l’ouest, face à la grille.
Près de 1.000 m² habitables en tout. Entrée par une vaste galerie à sept arches qui ouvre sur les grand et petit salons et la salle à manger, formant au total 220 m² de réceptions en enfilade dans le corps central ; salle de chasse et cuisine dans l’aile nord ; salon de télévision et bureau dans l’aile sud.
Au 1er étage du corps central également desservi par une galerie : 4 chambres avec salles de bain ; 1 grande chambre avec salle de douche dans l’aile nord et 2 chambres et 2 salles de bain dans l’aile sud.
Le 2ème étage de l’aile sud est aménagé en suite avec 1 grande chambre, 1 salon, 1 salle de douche et un coin cuisine.
A l’entresol de l’aile nord, accessible depuis la salle de chasse, est aménagé un appartement pour le personnel de service.
Partout de très nombreux éléments d’époque : extérieurement, échauguettes, mâchicoulis et fenêtres à meneaux côtoient croisées pendantes de lucarne Renaissance et acrotères. A l’intérieur également où parquets Versailles, cheminées Renaissance et plafonds à la Française se marient harmonieusement avec tissus muraux Pierre Frey et Braquenier.
Les dépendances:
. Ancienne métairie : bâtiment du 18ème siècle de 100 m² au sol environ sur deux niveaux. Murs, toiture et huisseries viennent d’être restaurés en vue de la transformer en maison d’amis. L’aménagement intérieur reste à faire.
. Petit bâtiment de 50 m² au sol : remise pour deux voitures au rez-de-chaussée et appartement de 45 m² pour les gardiens à l’étage. A la suite deux grands boxes à chevaux.
. Un peu à l’écart, bâtiment des écuries pour 150 m² environ : quatre grands boxes, et pour le bien-être des chevaux : douche chaude, solarium, sellerie et espace de pansage.
. Pool-house et local technique à proximité de la piscine chauffée implantée au cœur d’un jardin avec palmiers et mûriers à l’ombre desquels il fait bon se reposer.
Le tennis (actuellement transformé en carrière mais facilement réhabilitable) est situé à l’écart.
Ce que nous en pensons
Ici, pas de travaux à envisager sauf à vouloir modifier la décoration des lieux.
Il suffira au nouveau propriétaire de se contenter d’un entretien rigoureux pour continuer à préserver un bâtiment qui a traversé le temps sans dommages.
Il est en très bon état, ‘’prêt à habiter’’ dans un environnement que notre objectivité nous impose de ne qualifier que de ‘’presque parfait’’ afin de n’être pas trop élogieux.
Prix
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Les prix indiqués incluent nos honoraires de négociation. Référence
1817EL
Responsable régional
Eric Leveilley
Téléphone
06 19 67 16 41
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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
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