Région du Gâtinais, à 120 km au Sud de Paris, propriété bourgeoise du 19ème S.
Situation
A 15 km d’une sortie d’autoroute, la propriété est située dans l’Est du Loiret, en bordure du département de l’Yonne. A 500 m d’un village de mille habitants (commerces, écoles maternelle et primaire). Collège à 12 km, lycées à 25 km.
Elle domine la Vallée de l’Ouanne, un environnement naturel diversifié, riche en faune et flore.
Description
Un petit château bâti en 1880 bénéficiant d’une vue sur la vallée. Au cœur de ses 8 hectares de parc et de bois, la bâtisse abrite un total d’environ 500 m² habitables. En excellent état et restaurés récemment.
Hall d’entrée, un grand et un petit salon, une cuisine équipée, une salle à manger circulaire dans une des tourelles, deux bureaux, 8 chambres, 7 salles de bains, une salle de cinéma, des cheminées en bois sculpté, une poutraison partiellement visible à l'étage.
Les dépendances :
une maison de gardien de 60 m², un garage de 60 m², un terrain de tennis, une piscine ronde de 8 m de diamètre.
Ce que nous en pensons
Une imposante bâtisse dominant la vallée avec de multiples ouvertures plein Sud ; les pièces sont ainsi baignées dans une luminosité extraordinaire qui rend cette demeure très agréable à vivre.
La restauration intérieure a été réalisée en parfaite harmonie avec de nombreux éléments décoratifs d’origine tels que sess cheminées en bois sculpté.
Sa proximité de Paris avec une sortie d’autoroute à 15 km représentent des atouts recherchés.
Cette propriété conviendrait tant pour une résidence principale que secondaire.
Prix: 1 270 000 €
Les prix indiqués incluent nos honoraires de négociation.
Référence 1715GV
| Surface cadastrale | 7ha 91a 17ca |
| Surface du bâtiment principal | 560 m² |
| Surface des dépendances | 95 m² |
Responsable régional
Geneviève Vallon 06 82 84 53 61
NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
