En Touraine, au cœur des châteaux de la Loire
Situation
Sur la route des châteaux les plus réputés : Chenonceau, Cheverny, Chambord …, à seulement 15 kms de Tours. Londres à 1h15 en avion, Paris également en TGV + voiture.
Dans une campagne alternant bocage et grandes étendues boisées.
Description
Domaine de 65 Ha d’un seul tenant : 30 Ha de bois, 2 Ha de parc et 33 Ha de terres louées.
En son centre, au bout d’une belle allée empierrée, abrité des regards par les bois, se dresse un petit château du 16ème siècle. Ce vieux logis, encadré par ses dépendances avec lesquelles il forme une vaste cour d’honneur, est l’archétype de la gentilhommière tourangelle : un corps central flanqué de deux tours cylindriques en moellons et coiffées en poivrière, prolongé à droite par les anciens communs et à gauche par la halle de pressoir à vin.
Au centre, la porte d’entrée encadrée de pilastres à chapiteaux Renaissance, surmontée d’un linteau en arc surbaissé orné d’une moulure en S à la clef, est inscrite à l’ISMH.
En tout, plus de 600 m² habitables : entrée centrale avec élégant escalier de chêne conduisant aux étages. A droite : grand salon, puis petit salon, bureau, grande salle dans l’ancienne cuisine, bibliothèque dans l’ancienne boulangerie, chapelle aménagée en chambre, deux autres petites chambres, 1 salle de douche. A gauche : salle à manger, office, cuisine, lingerie.
Étages : 10 chambres dont 6 principales, 4 salles de bain/salles de douche.
Malgré un léger remaniement intérieur au 19ème siècle, de nombreux éléments d’époque sont préservés : sols en pavés de terre-cuite et dalles de pierres ; volets intérieurs, cheminées en pierre, ancienne boulangerie avec ses 2 fours à pain, …..
Vaste cave voûtée à 2 niveaux sous le logis.
Dans l’aile Sud : logement de gardiens, grange, remise et bûcher.
Dans l’aile Nord : 4 petites chambres, écurie et sellerie, atelier, vaste grange.
Ensemble de bâtiments formant la cour de ferme : étable, granges, porcheries….
Ce que nous en pensons
Dans la même famille depuis bientôt un siècle, le bâtiment n’a pas été dénaturé.
Fort d’un gros œuvre en bon état (toitures récentes), il faut entreprendre des travaux de confort pour installer un vrai chauffage et des salles de bains confortables.
Souhaitons que le futur propriétaire des lieux sache ne pas aller trop loin afin de conserver au bâtiment son authenticité.
Prix: 1 470 000 €
Les prix indiqués incluent nos honoraires de négociation.
Référence 2102EL
| Surface cadastrale | 64ha 55a 44ca |
| Surface du bâtiment principal | 597 m² |
| Surface des dépendances | 1192 m² |
Responsable régional
Eric Leveilley 06 19 67 16 41
NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
