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Situation
A 150 km de Paris et à 20 km de Rouen, de sa gare permettant de rejoindre Paris en moins d'une heure et demie.
A l'orée d'un village de 1500 habitants, le domaine se trouve au coeur d'une contrée au riche patrimoine, avoisinant de grandes demeures qui agrémentent une campagne bocagère préservée.
Description
Sur près de 43 ha d'un seul tenant, dont 19 ha de bois. Un cours d'eau calme, que franchissent deux ponts, traverse le bas de la propriété en dessinant quelques méandres. D'après la légende, durant l'été 275, St Georges, à la tête d'une armée de 6000 hommes assoiffés, aurait frappé la terre de son épée et fait jaillir la source dont résulte ce cours d'eau qui sépare toujours le domaine du village voisin.
Dominant une partie de ses terres, le château, orné de ses tours polygonales, de ses encorbellements, de ses hauts épis de faîtage, est représentatif du style néo-renaissance gouvernant les critères d'équilibre et d'historicisme du milieu du 19ème S. Il n'en néglige pas pour autant le confort et la lumière, éléments clés de l'art de vivre de cette époque.
Le château seul, édifié sur caves, s'établit sur près de 1100 m². Les différentes pièces et réceptions s'articulent autour d'un vaste hall d'entrée abritant un escalier d'honneur en chêne. Le répertoire ornemental et décoratif rejoint globalement le parti pris de l'architecture extérieure. Lambris à hauteur d'appui en bois naturel, hautes cheminées en bois ou en marbre encadrées de colonnes torses, reprenant des motifs de ache, de gable, agrémentent les réceptions, mais contrastent toutefois avec le « salon blanc », affichant un style résolument Louis XVI, qui ouvre sur la grande verrière et sur le parc.
Le premier étage, desservi par le grand escalier, offre deux suites de chacune deux pièces et salle de bain indépendante, ainsi qu'une chambre elle aussi assortie d'une salle de bain.
Le deuxième étage, accessible par le seul escalier de service, était dévolu aux logements du personnel. L'entrée de service s'effectuait au rez-de-jardin, donnait sur les cuisines avec leur grand « piano » et leur monte-plats toujours présents et sur l'escalier qui desservait chaque niveau et permettait ainsi l'accès à l'ensemble de la maison. Ce dernier niveau est aujourd'hui constitué de trois chambres et deux salles de bain, d'une part, et d'un appartement de trois pièces avec salle de bain, d'autre part.
La propriété se compose par ailleurs de nombreuses et vastes dépendances pour une surface totale de 2200 m² environ, comptant notamment un bâtiment du 19ème S. (641 m² environ) ayant fait office de maison pour les contremaîtres de la filature voisine, une grande ferme du 17ème S. (567 m² environ), à l'origine du domaine, un intéressant colombier récemment restauré portant la date de 1661, les écuries (750 m² environ) construites au 19ème S., présentant un bel exemple architectural de la conception des communs de cette époque, et une grange (234 m² environ).
Ce que nous en pensons
Une vaste propriété très bien située, occupant une charmante petite vallée dans une campagne vallonnée remarquablement préservée, pourtant non loin des grands centres.
Le château, à l'atmosphère prenante, rappelle le souvenir du faste et de la tenue d'une telle demeure au 19ème siècle. Il constitue un important témoin du génie architectural d'une époque empreinte de nostalgie des siècles passés, toujours à la recherche de cet idéal du château et de l'imaginaire qui l'entoure. On y retrouve le calme et l'élégance qui gouvernaient la bonne société du 19ème S. Les signes d'une origine prospère règnent dans l'ensemble de la maison, que ce soit dans le monde d'« en haut » (celui des maîtres) ou celui d'« en bas » (celui des domestiques), sans pour autant que le château ait manqué aux exigences de la perception actuelle du confort.
Les nombreuses dépendances sont, quant à elles, de belle facture et peuvent ouvrir à la possibilité d'une exploitation commerciale.
Prix
Ensemble: 2 550 000 € (possibilité par lots)
Les prix indiqués incluent nos honoraires de négociation. Référence
1957MM
Responsable régional
Marie Merien
Téléphone
06 08 80 21 01
nous contacter
NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
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