Haute Normandie, aux Portes de l’Eure
château fin 18ème S.
Situation
Dans le calme absolu, entouré de campagne, le château est situé à 95 km de l'ouest parisien. La première ville à 30 km se rejoint aisément. Autoroute et voie ferroviaire permettent de rallier la capitale ainsi que les villes de province environnantes.
Les Côtes Normande et d'Albâtre sont à une distance égale d'environ 100 km.
Description
La propriété
Le château flanqué de deux ailes s'érige au milieu d'un parc de 8 ha clos de murs sur trois côtés. Une cour s'étale au pourtour du logis. Des pelouses s’étendent de part et d'autre. D’anciennes douves enserrent la grille d’accès. Un chemin forestier qui mène au plan d'eau encercle la demeure.
Nombreuses dépendances dont des écuries d'époque, une maison de régisseur, une ancienne ferme datant de 1792 à restaurer ainsi que pool-house et cours de tennis se partagent la superficie de cet ancien fief. Le parc est planté d'arbres aux essences rares rapportés par des ancêtres voyageurs, le plus ancien étant un séquoia centenaire.
Le château
L'histoire raconte qu'il fut construit pour la fille d'un fermier de Louis XIV, avant la Révolution.
Entièrement remanié par la suite, deux ailes furent rajoutées à la bâtisse. Des lucarnes ornent la façade. Une surface d'environ 950 m² se répartit sur 3 niveaux. De belles enfilades débouchent sur des pièces spacieuses, très éclairées par de nombreuses ouvertures qui laissent filtrer la lumière et la vue sur l'ensemble du parc et de la campagne.
Pour une surface de 950 m² sous toit,
le bâtiment est composé d'espaces de vie très indépendants les uns des autres.
A gauche en entrant, une grande cuisine accolée à une arrière cuisine, qui donne accès par un escalier à une grande cave voûtée.
A droite : pour le rez-de-chaussée, un salon, une salle à manger avec office, vestibule d'entrée, trois salons, une salle de billard, bibliothèque, escalier de service, petit vestibule avec sortie sur le jardin et descente à la chaufferie, WC et placards.
Un premier étage composé de huit chambres, une lingerie, 3 salles de bain et une salle de douche.
Un deuxième étage avec large couloir relie les deux ailes dans lesquelles sont aménagées sept mansardes.
Les dépendances
Environ 3000 m²; elles sont réparties sur l'ensemble de la propriété.
Un bâtiment particulièrement vaste pouvant servir à des événements, une maison de régisseur, une ferme avec bâtiments.
Une charreterie avec quatre stalles.
Un tennis, une piscine avec pool house.
Ce que nous en pensons
Cette propriété peut faire l’objet tant d’une résidence principale que secondaire, ou bien professionnelle avec organisation de séminaires. Les dépendances pour la plupart en bon état peuvent être aménagées, selon les projets envisagés. Compte tenu de la superficie du terrain et des anciennes écuries, des chevaux peuvent y être hébergés. A noter qu’un ancien corps de ferme existe, entièrement clos. Le calme y est assuré par une campagne environnante à perte de vue.
Prix: 1 480 000 €
Les prix indiqués incluent nos honoraires de négociation.
Référence 1939MM
| Surface cadastrale | 8ha |
| Surface du bâtiment principal | 950 m² |
| Surface des dépendances | 3000 m² |
Responsable régional
Marie Merien 06 08 80 21 01
NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
