Manoir, ancien relais de chasse
du 17ème S. en Haute Normandie
Situation
La propriété est située au cœur d’un petit village de l’Eure de 260 âmes. Paris à 140 km, Deauville avec le bord de mer et son aéroport à 60 km.
Brionne est à 10 km, Bernay à 12 km et Evreux à 44 km. Le carrefour de la N13 et de l’ A28 permettant de rallier ces lieux se trouve à environ 10 km.
Description
La propriété
Une belle allée mène au manoir entouré d’un terrain de 17 000 m², pour partie en plaine. Le manoir abrite logis principal et dépendances dans un site calme avec vue sur la campagne.
Les communs sont eux constitués d’une grange à proximité de l’habitation, d’une chaumière d’environ 75 m², à la toiture de chaume neuve dont l’intérieur est à finir de restaurer, ainsi que d’une petite dépendance ou maison de gardien d’environ 20 m².
Le manoir
Cet ancien relais de chasse datant du 17ème S. aurait été édifié en 1652. On accède à la façade Sud par un perron de 5 marches, identique à la façade Nord.
Couvert de tuiles de pays, percé d'ouvertures, fenêtres et portes fenêtres en lanternes laissant filtrer la lumière et le soleil. Un jeu subtil de couleurs entre matériaux et matières en fait un lieu agréable à vivre où la sobriété règne.
300 m² de surface habitable sur 2 niveaux avec un bureau, une salle à manger, un salon, une cuisine avec bloc central au plan de travail en granit noir absolu, une arrière cuisine, une buanderie, un fruitier, une cave et 5 chambres dont 3 avec salle de bain privée.
Ce que nous en pensons
Un bien bel endroit, proche de la petite église du village où le respect de l’histoire a su conserver l’authenticité des lieux.
Le propriétaire actuel, professionnel de la restauration, a su mettre son savoir faire au service de cette bâtisse dont la sobriété des matériaux et de la décoration ajoute au cachet.
Ce village proche des villes de province, de la capitale et de la côte Normande peut accueillir une famille désireuse d’en faire sa résidence secondaire ou bien principale, compte tenu des services à proximité.
Par ailleurs un département où escapades touristiques et culturelles sont inévitablement au programme.
Prix: 716 000 €
Les prix indiqués incluent nos honoraires de négociation.
Référence 2047MM
| Surface cadastrale | 1,7 ha |
| Surface du bâtiment principal | 300 m² |
| Surface des dépendances | 350 m² |
Responsable régional
Marie Merien 06 08 80 21 01
NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
