Situation

Dans un village d'environ 1100 habitants proche des grands axes autoroutiers et infrastructures diverses, la propriété est située au sein d'un village. Non isolée, elle n’a cependant pas un voisinage de proximité grâce à la configuration des lieux. Paris se situe à 180 km, le Havre et son aéroport à 49 km, Lisieux n'est qu'à 24 km, Pont Audemer 11 km et Deauville, la ville festivalière si courtisée et son bord de mer, se rejoint en 40 km.

Description

Près de 2 hectares entourent le logis principal, une dépendance transformée pour partie en maison d’amis, une ancienne bergerie sur pâture à proximité. De nombreuses haies champêtres faites d'essences locales (houx, érable, troène, aubépine, charmille, hêtre etc.) parcourent la propriété. En son centre un labyrinthe, devant la façade du manoir, composé de 1200 pieds de charmille sur une superficie de 350 m².
Le manoir
La construction a débuté en 1582 pour s’achever vraisemblablement vers 1590. L’histoire de ces lieux raconte que le roi Henri IV devenu Comte d’Espagne fut séduit par le village et la propriété.
Remaniée au cours des siècles, sa façade anciennement revêtue de pans de bois, pierres calcaires et silex noirs est à présent couverte de torchis et enduit à la chaux. Les soubassements ont été remplacés par de la brique et du silex au larges joints de ciment. Les étoquères et chaînages ont été restitués en pierre de Lens, proche de la pierre calcaire de la région. Le toit à longs pans et croupes est couvert de chaume. Entièrement remaniée, dans la plus pure tradition, avec un raffinement extrême, la demeure à ce jour a retrouvé ses proportions du 18ème S. Tout a été mis en œuvre pour redonner une vie d'époque à ce logis.
Lorsqu'on pénètre dans les lieux, le regard se porte sur le jeu habile des couleurs, des revêtements muraux, des sols en terre cuite, sur tout ce qui a permis un ensemble de décoration réussi.
Le logis est constitué au rez de chaussée, d’une cuisine aux solives apparentes avec chauffage central incorporé dans le fourneau, d’un salon-salle à manger au sol en tomettes posées à joints vifs. Une cheminée en pierre de région orne la pièce, et un escalier dans- œuvre mène au 1er étage. Des moulures en petit bois du 18ème S. encadrent les fenêtres et les portes.
Ce dernier compte 3 chambres et 2 salles de bain. Le 2ème étage, ancien grenier aménagé, possède 2 chambres, un palier et un petit grenier.
La décoration témoigne d’un sens du détail, que ce soit au travers de l’i de bœuf en vitrail de plomb par lequel filtre la lumière ou les portes de chêne du 18ème S ceintes de fiches à larder, ou encore les fenêtres aux vitres anciennes faites à la main.

Les dépendances
La première, en cours de restauration, abritera un logement d’amis et des garages pour voitures. La seconde est transformée en laverie et bûcher. Une troisième dépendance, ancienne bergerie du 18ème S. non restaurée, est située sur une pâture de la propriété et peut être entièrement aménagée sur 2 niveaux.

Ce que nous en pensons

Une demeure très justement restaurée par des amateurs éclairés. L’environnement est agréable, en pleine campagne avec de beaux espaces autour du manoir. La grange aménageable est sur une pâture close et peut être entièrement indépendante, avec un accès séparé. Le soin de la rénovation a porté autant sur les intérieurs que sur l’aménagement du terrain, où labyrinthe, verger, pelouses et pâtures entourent intelligemment le logis principal.

Prix: 990 000 €
Les prix indiqués incluent nos honoraires de négociation.

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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.