Château en Pays de Caux
Bord de mer
Situation
Au cœur du Pays de Caux sur la Côte d’Albâtre, à 800 m de la plage. Dans un site entouré de stations balnéaires dont Dieppe à 5 km avec un centre de thalassothérapie. Réseau SNCF et ferry permettant de rallier rapidement l’Angleterre.
Paris est à 190 km, Rouen à 60 km, Deauville et son aéroport à 130 km, Calais et la Belgique à environ 180 km.
La Baie de Somme est également très proche. L’aéroport de Beauvais qui dessert de nombreuses destinations est à 100 km. Un petit aérodrome proche de la propriété peut être utilisé.
La situation privilégiée permet de nombreuses découvertes culturelles (ruines médiévales, musées) et sportives (dans un rayon de 6 km, planche à voile, parachute, avion, golf, tennis, courses hippiques, randonnées, pêche et plaisance en mer).
Description
L’accès se fait par une voie départementale desservant l’entrée du village. L’allée principale mène directement au manoir situé au cœur d’un parc d’environ 3 ha, dont une partie est boisée. 3 maisons de type châlet, non visibles du manoir, font office de gîtes. Le parc est planté d’arbres aux multiples essences provenant du monde entier.
Le chateau
Construite par un armateur hollandais en 1850, la bâtisse avec sa façade en briques rouges, abrite une surface de 650 m², soit 4 appartements facilement modifiables pour redonner au manoir l’ampleur d’une habitation unique.
Pas moins de 13 chambres, 6 salons (certains pouvant reprendre un usage de chambres), 6 salles de bain et 4 cuisines (pouvant être transformées en salles de bain).
Au rez-de-chaussée : un grand hall de réception avec escalier menant aux étages, deux grands salons avec cheminées, une chambre avec terrasse, un WC avec salle d’eau.
Au premier étage : 4 chambres, 1 dressing, 1 salon, 1 cuisine et 2 salles de bain.
Au second étage : 3 appartements indépendants, soit 6 chambres, 3 salons-salle à manger, 3 cuisines et 3 salles de bains. L’un des salons, en forme de coque de bateau renversée, lambrissé, est l’ancienne chapelle du manoir.
L’ensemble des pièces aux larges ouvertures avec une exposition sud-ouest en façade est très lumineux. Les sols sont recouverts de carrelage et de plancher d’origine.
Les dépendances
Un sous-sol avec cave, réserve, atelier de jardin, chaufferie et douche.
3 chalets faisant office de gîtes.
Ce que nous en pensons
Très bien situé au cœur du Pays de Caux, le manoir exerçant actuellement une activité de chambres d’hôtes et de gîtes peut reprendre la fonction d’habitation principale à peu de frais. Sa localisation proche de la mer lui confère tous les avantages attendus par les futurs propriétaires.
Proche de tous les axes ferroviaires, aériens et autoroutiers, quelle que soit la fonction donnée à cette propriété, elle n’en restera pas moins une belle demeure.
Prix: 1 696 000 €
Les prix indiqués incluent nos honoraires de négociation.
Référence 2060MM
| Surface cadastrale | 3ha |
| Surface du bâtiment principal | 650 m² |
| Surface des dépendances | 150 m² |
Responsable régional
Marie Merien 06 08 80 21 01
NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
