 |
Situation
En extrême sud Seine et Marne, accès depuis Paris par l’A6. Ville la plus proche : Nemours (10 km).
En train : Paris Gare de Lyon (45 min en Corail), direction Nevers, descendre à Saint Pierre les Nemours.
Dans un petit village en bordure du Loing, entre rivière et canal. Accès à la propriété depuis l’écluse et le chemin de halage par une discrète allée.
Depuis l’écluse, une longue allée en légère déclivité semble disparaître avant de s’ouvrir sur un parc entretenu, longeant le Loing.
De l’eau partout et comme si cela ne suffisait pas, un étang aménagé pour les oiseaux et même une piscine surplombant la rivière. Le parc de 3,5 ha s’allonge entre rivière et canal,refuge d’une faune aquatique importante, délimité à son extrémité par une voie ferrée. Une dépendance de même construction que le manoir abrite maison d’amis, de gardiens, garage et diverses pièces à usage de remise.
Description
Le manoir
Solide construction en pierre du 18ème S., ancien moulin entièrement restauré en 1964 par un grand architecte en chef des bâtiments civils et palais nationaux. De lourds travaux structurels ont été menés à cette époque, lui garantissant une nouvelle jeunesse.
Intérieurement, différences de niveaux, escaliers dissimulés dans les tours, salle à manger voûtée, importante pièce de réception avec cheminée monumentale rappellent la structure du moulin originel. L’eau coule encore sous l’ensemble, visible depuis une dalle de verre.
Superficie habitable approximative de 400 m² sur 3 niveaux.
Rez de chaussée : entrée (donnant sur le séjour) avec départ de l’escalier principal, grand séjour avec une impressionnante cheminée d’alchimiste, poutres, sol en marbre blanc à zébrures noires évoquant des vagues (œuvre d’artiste des années 60, créée spécialement pour le moulin); buanderie, salle à manger d’hiver communiquant (par trois marches) à la cuisine. De l’autre côté du grand salon : salle à manger d’été ou second salon (donnant sur le jardin avec piscine découverte).
Les murs de la seconde tour forment une « bibliothèque » en escalier menant a un bureau au premier étage.
Au premier étage, dans la seconde tour, un bureau avec charpente en toit de pagode dont la vue panoramique permet d’embrasser tout le domaine. 3 chambres dont une en demi étage, une salle de bain.
Au second étage, deux chambres, une salle de bain.
Les dépendances
Un important bâtiment, fermant la cour pavée d’arrivée abrite une maison d’amis, une maison de gardiens avec une entrée séparée, garages et remises.
Vestiges d’une tour d’octroi
Piscine découverte
Divers
Le canal latéral du Loing, d’une longueur de 50 km, relie les canaux de Briare et d’Orléans et donc la Seine à la Loire. Sur tiran d’air de 3,5 m et enfoncement de 1,8 permet à des péniches de naviguer à une vitesse de 6 km/h ; il n’est pas rare de voir passer quelques bateaux de plaisance cherchant à relier la Mer du Nord à la Méditerranée. Une halte nautique dans le village voisin de Souppes permet une pause à la nuit 5 € à la semaine 25 € ou au mois 110 €.
A Souppes justement, les carrières dont les pierres calcaire d’une blancheur exceptionnelle ont servi à la construction notamment du Sacré Cœur et de la Sorbonne.
Ce que nous en pensons
L’arrivée par le canal, l’écluse et sa maison de garde font penser à un roman de Simenon. La voie ferrée, un peu au delà, ajoute à l’ambiance du lieu. Sa faible fréquence (ligne Paris/Nevers) et sa hauteur n’apporte que très peu de nuisance au manoir, bien plus troublé par le bruit de sa cascade.
Certains éléments de décor intérieur, très marqués « 60 », sont de très grande qualité. Beaucoup d’autres sont d’origine. Le mariage des styles est intéressant. On remarquera l’intelligente bibliothèque aménagée dans l’escalier d’une tour ronde. Le lieu est très surprenant et en parfait état d’entretien.
Prix
1 450 000 €
Les prix indiqués incluent nos honoraires de négociation. Référence
1992CF
Responsable régional
Corinne Fournol
Téléphone
06 19 67 16 68
nous contacter
NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
|
