A 60 km de Paris, manoir sur 4ha avec importantes dépendances aménagées
Situation
A une soixantaine de km à l’est de Paris, à proximité d’une ville de moyenne importance, desservie par une gare ; environnement rural.
Description
Depuis la voie publique, une longue allée arborée, fermée par une grille ouvragée, traverse en partie les 4 ha du parc. Au milieu, le manoir, ancien relais de chasse longtemps utilisé comme carmel.
L’endroit fut dernièrement converti en un restaurant avec quelques chambres d’hôtel et studios.
Le logis principal, bâti au 19ème S., présente une façade crépie à décor de colombage. L’ensemble couvert d’une toiture percée de lucarnes en chiens couchés, prolongée sur un de ses côtés par une terrasse avec véranda.
Sa tour carrée, plus haute d’un étage et segmentée d’un auvent à mi hauteur, est percée en toiture de lucarnes à gable sur 2 niveaux.
L’entrée au centre du bâtiment est couverte d’un auvent à demie croupe et ailes basses.
Le petit manoir est élevé sur 4 niveaux hormis la cave, et représente une surface habitable de 300 m² environ.
Rez de chaussée: 3 entrées, salon, 2 salles à manger, bureau, 2 cuisines, office, chambre froide, toilettes.
Premier étage: 5 chambres, 3 salles d’eau, une salle de bain, 2 WC.
Second étage: appartement en duplex d’environ 90 m² avec salon-salle à manger, cuisine bureau, salle d’eau. 2 chambres dont une au 4ème dans le pigeonnier. Terrasse avec véranda.
Dépendances:
- Ancienne chapelle (faisant office de remise), boxes.
- Maison de gardien (aménagée en maison d’hôtes).
- Bâtiment avec 5 chambres, salle d’eau et 2 studios.
- Chenil.
- Appentis.
- Tonnelle.
Ce que nous en pensons
Proche de Paris, ce petit manoir qui conjugue : chambres d’hôtes, gîtes, possibilité de restauration, offre un excellent compromis à qui veut bénéficier d’un cadre champêtre et bucolique, tout en ayant des revenus d’activité liés au lieu.
Prix: 795 000 €
Les prix indiqués incluent nos honoraires de négociation.
Référence 2273CF
| Surface cadastrale | 4ha |
| Surface du bâtiment principal | 300 m² |
| Surface des dépendances | 190 m² |
Responsable régional
Corinne Angeli 06 19 67 16 68
NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
