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Situation
A 15 km du centre de Toulouse et à 25 km de son aéroport (vols quotidiens vers toutes les grandes villes d’Europe).
Sur les coteaux sud de la ville rose, dans un environnement vallonné, boisé et verdoyant.
Tout proche, un parcours de golf réputé pour sa beauté et sa technicité.
Description
La propriété:
On trouve la trace en 1555 dans les archives départementales du bail de construction de la propriété. Elle avait été édifiée par une famille de marchands enrichis par le commerce du pastel et anoblis par le Capitoulat de Toulouse : elle sera longtemps habitée par la même lignée. En 1715 elle est vendue à un autre capitoul qui avait également fait construire un très bel hôtel particulier en centre ville. Sa fille, devenue veuve, décida au 18ème siècle de faire démolir en partie l’ancien château de 1555 afin de faire construire avec les matériaux récupérés, une bâtisse typique de son époque. C’est lorsque le bâtiment fut décrépi dans les années 1950 que furent mises à jour des fenêtres géminées ainsi que la rupture des briques permettant de suivre l’évolution des modifications.
Enfin, dans les années 1970, une annexe fut construite par le précédent propriétaire, son appareillage de briques permettant son intégration à l’existant.
Un chemin privé arboré, bordé à gauche par un centre équestre et ses bâtiments puis à droite par une ancienne maison d’habitation, rejoint le portail d’entrée de la propriété. Celui-ci s’ouvre sur une cour intérieure. Au fond, se trouve le bâtiment principal. La cour est limitée à gauche par des dépendances anciennement à usage agricole et à droite par l’ancienne maison de gardien, un garage et un appentis.
La propriété est d’une superficie d’un peu plus de 4 ha : elle est composée de jardins en terrasses, de prés et de bois.
Le château: 330 m² environ
Flanquée à sa gauche d’une tour carrée à cul-de-lampe, la façade de plain pied depuis la cour, est exposée à l’est.
Côté ouest, le château domine depuis son perron, une cour en terrasse, elle-même surplombant un pré.
Au sud, en contrebas, l’espace piscine, également aménagé en terrasse, domine un ancien vivier.
Depuis la cour d’entrée, un premier escalier côté sud dessert l’arrière du château et un deuxième rejoint la piscine.
Les dépendances:
Le bâtiment agricole (230 m² au sol)
Egalement construit en briques et autrefois utilisé comme silo à grains, il peut être aménagé.
La maison de gardien (160 m²) :
Comprenant 2 niveaux de 80 m² chacun, cette maison indépendante mais cependant mitoyenne d‘un côté avec une autre propriété devra être entièrement rénovée. Elle comprend au rez-de-chaussée cuisine, séjour salle à manger et à l’étage 3 chambres et salle d’eau.
Un garage. Une serre.
Cette pièce indépendante bâtie en briques et munie d’une large baie vitrée à petits carreaux est équipée d’une cheminée.
Ce que nous en pensons
Est-ce dû aux jardins en terrasses, à la présence de pins et de cyprès, à l’environnement vallonné, mais il règne ici un « petit air » de Toscane.
A quelques encablures de Toulouse, du fait de sa petite taille, ce château, après une nécessaire restauration, saura offrir à une famille un agréable lieu de vie dans un environnement calme sans être isolé.
Prix
1 490 000 €
Les prix indiqués incluent nos honoraires de négociation. Référence
1903LA
Responsable régional
Wilfried Kathemann
Téléphone
06 11 13 73 05
nous contacter
NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
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