Au cœur d’une cité médiévale
en Charente, maison noble du 15ème S.
Situation
Au centre d’un village historique à moins d’une demi-heure d’Angoulême d’où le TGV mène à Paris en un peu plus de deux heures. Bientôt, la ligne sera modifiée et le temps réduit à une heure et demie.
La campagne ondule à travers des forêts coupées de pâturages. Le climat est doux, avec peu de gelées d’hiver. Le village est vivant avec un marché fermier, magasins, écoles et tous les services.
Description
Placé avantageusement au centre du quartier historique du bourg, très proche du marché, de l’église du 13ème S. et d’autres bâtisses intéressantes, le logis a été construit au 15ème S.
La maison tout en longueur avec 200 m² habitables est dotée d’une porte d’entrée ornée d’un gable en accolade; d’autres portes ouvrent au sud sur le jardin. La plupart des vues permettent de profiter de la campagne alentour.
La maison récemment restaurée est habitable de suite. Les travaux si bien réalisés lui ont valu le label de la Fondation du Patrimoine ; seule l’addition d’une quatrième chambre pourrait conduire à des travaux supplémentaires. La vue du logis en arrivant par la petite allée nous transporte dans le passé, en effet, très peu d’éléments du temps présent sont visibles.
La belle porte d’entrée franchie, un escalier pour les chambres à l’étage est à gauche dans le hall et une salle de bain sur la droite.
Parallèle à l’entrée une curieuse cloison en bois du 17ème S. cache un cellier.
Plus avant, le salon est dominé par une cheminée monumentale du 15ème S.
Les sols du rez-de-chaussée varient en dalles de pierre, carreaux de terre cuite et parquet.
La cheminée de la salle à manger aux proportions plus modestes accompagne les diners pour huit personnes ou plus.
De là, un deuxième escalier rejoint les trois chambres de proportions généreuses et hautes de plafond sous les poutres qui retiennent çà et là les traces d’un décor peint en damier. Les sols sont en bois rustique et les fenêtres à coussièges du 15ème S. orientées au sud donnent une belle luminosité. Une pièce éclairée par deux fenêtres est utilisée en grenier. Son accès se fait par l’escalier de la salle à manger et peut facilement devenir une quatrième chambre; ses 40 m² permettent d’y introduire une salle de bain.
Le jardin, bien que sa dimension ne soit pas excessive, est très plaisant, offrant des recoins pour pique-niques ou un banc au calme.
Ce que nous en pensons
Une maison historique aux avantages multiples : un raffinement architectural, une bonne restauration et qui plus est, sous le label de la Fondation du Patrimoine, un jardin aux vues ouvertes sur la campagne, et aussi les atouts pratiques d’un village vivant mais calme, un beau lieu au caractère remarquable, proche d’Angoulême et avec une connexion TGV aisée pour Paris.
400 000 €
Les prix indiqués incluent nos honoraires de négociation.
Référence 3216HL
| Surface cadastrale | 11a42ca |
| Surface du bâtiment principal | 200 m² |
Responsable régional
Henry Lewis 06 98 29 14 57
NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
