Petit château médiéval dans le Val de Creuse
Situation
A 310 km de Paris dont 260 km sur l’autoroute, à 25 km de la gare de Châtellerault (la capitale est alors à 1h20mn par le TGV), à 60 kms de Poitiers (aéroport avec liaisons quotidiennes pour Londres), et à 50 kms du Futuroscope.
A quelques minutes de La Roche-Posay, entre Touraine au nord, Brenne à l’est et Poitou au sud, dans une campagne restée verdoyante et authentique : une campagne de bocage ponctuée de petits villages médiévaux.
En position dominante, surveillant la vallée où la Creuse s’écoule tranquillement.
Description
Petit territoire rectangulaire de 5700 m² perché sur une colline sous laquelle s’abrite un hameau de quelques maisons.
Au centre, règne le château.
Le bâtiment utilise ingénieusement la pente pour s’entourer de terrasses qui sont autant de lieux permettant de profiter du soleil tout au long de la journée.
Édifié sur des bases du 11ème siècle encore nettement visibles dans la cave, il date pour moitié du 14ème siècle et pour moitié du 16ème siècle.
La partie la plus ancienne, qui pourrait être un donjon à l’origine, s’élève sur trois niveaux plus un grenier aménagé desservis par un bel escalier en vis logé dans une tour hexagonale dressée à l’angle nord-est du bâtiment.
L’agrandissement du 16ème S. du côté ouest n’a que deux étages et un grenier également aménagé.
L’ensemble est construit en moellons laissés apparents sur certaines façades ou recouverts d’un enduit sur d’autres. Les baies sont encadrées de pierre de tuffeau qui rappellent que la Touraine est toute proche. Couverture en ardoises récente sur la partie 14ème et en tuiles plates pour le reste.
230 m² habitables environ : salon / salle à manger, salon de lecture et de télévision, cuisine, 5 chambres, 4 salles de bain ou de douche.
Qu’il s’agisse de l’intérieur ou de l’extérieur, les éléments d’époque ne manquent pas : fenêtres à meneaux, sols en pavés de terre-cuite, portes en chêne, coussièges auprès de certaines fenêtres et cheminées monumentales, …
Les dépendances:
. Four à pain,
. Atelier,
. Chaufferie.
Une ancienne grange ruinée ne figurant plus au cadastre pourrait être reconstruite.
Au sud-est, la piscine, invisible du château car légèrement en contrebas.
Ce que nous en pensons
Certes, c’est un château de taille modeste mais il a tout d’un grand : la position dominante, des pièces de bons volumes avec des cheminées monumentales, un bel escalier en vis. Avec, en plus, l’important avantage du confort que bon nombre d’édifices voisins plus imposants lui envient.
Un bâtiment médiéval qui a su devenir une agréable résidence d’agrément sans perdre son identité.
Vente en exclusivité
Prix: 775 000 €
Les prix indiqués incluent nos honoraires de négociation.
Référence 2138EL
| Surface cadastrale | 5 787 m² |
| Surface du bâtiment principal | 230 m² |
| Surface des dépendances | 35 m² |
Responsable régional
Eric Leveilley 06 19 67 16 41
NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
