Patrice Besse recherche châteaux, demeures historiques, manoirs, prieurés,

chasses, moulins, fermes fortifiées, haras ainsi que tout édifice de caractère

à usage privé ou commercial: activités hôtelières, domaines viticoles, propriétés agricoles,

forêts, pour sa clientèle internationale et sélectionnée.

NORD & OUEST

- Bretagne : un manoir ou un château entre 500 et 1000 m² sur 5 ha minimum.
Une rivière ou un point d'eau serait un plus. Jusqu'à 1,5 M€.

- Haute et Basse Normandie : propriété de caractère proche de Pontoise entre 1 et 2 M€ avec restauration possible.

- Bretagne : un château, avec ou sans travaux, sur plusieurs hectares permettant d'accueillir des chevaux. Budget en conséquence.

- Normandie : Maximum 15km de la côte. Une propriété avec lac et/ou cours d'eau pour grand amateur de pêche.

-Picardie : moins d'une heure de Paris, châteaux de préférence MH, avec beaucoup de terres.

-Ille et Vilaine : château ou manoir avec chasse.

-Pays de Caux et Vallée de l'Eure (proche de Paris) : propriété de caractère (manoir ou château). 500 à 1000 m². De préférence MH ou ISMH.

- Bretagne : un château avec plusieurs hectares, proche de la mer de préférence.

- Golfe Du Morbihan : une propriété de caractère sur la mer avec 150 m² habitables minimum.

-Bretagne : un manoir 15ème - 16ème S. sans trop de rénovation. Budget en conséquence.

Pays de Caux, Eure, Seine Maritime : manoirs, châteaux et toute demeure de caractère, classée ou non. Demandes très nombreuses.

Bretagne : un bâtiment classé proche de la mer. De préférence sans trop de travaux et avec dépendances.

Loire Atlantique, entre Nantes et la Vendée : une propriété avec 1000 m² habitables, dépendances, sur 3 à 5 ha de terrain environ.

ÎLE-DE-FRANCE

- Seine et Marne, 80 km de Paris maximum : château Renaissance avec tours.

- 25 km maximum de Paris: petit manoir, corps de ferme ou maison de maître.

- Région bellifontaine: petit manoir 19ème S. (pour deux familles).

- Picardie, Oise : propriété de charme, moulin ou presbytère avec dépendances.

- Proximité Melun : ruine à restaurer sur un terrain de 2 hectares minimum.

-Dans un rayon de 100 km autour de Paris: petit château maximum 18ème S. pour une résidence secondaire. Parc de 5 ha minimum. Aucune nuisance.

-Champagne : terres agricoles (300 ha ou plus) avec manoir ou château à restaurer. De préférence avec vignes.

-A 100 km de Paris maximum, toutes directions: important château avec dépendances pour un projet professionnel.

-Seine et Marne : manoir ou château (époque indifférente) avec au moins 100 ha.

- Seine et Marne : un château ou bâtisse de caractère (moulin) avec de grands espaces de réception et 16 à 22 chambres pour organisation d’événements.

- 100 km autour de Paris, toutes directions : pour client italien, un château ou manoir de taille humaine (époque indifférente), pour une résidence secondaire. Budget maximum 1M€.

Petit château ou bâtiment de caractère avec beaux éléments pour délocalisation d’une famille parisienne. Budget : 1,3 M€ environ.

Ruines MH ou ISMH. Budget max. 300 000 €.

Manoir à 45 km maximum de Paris pour résidence secondaire. Travaux possibles.

Seine et Marne : château médiéval avec douves. Parc de 5 ha minimum.

A 80 km de Paris : tout bâtiment avec éventuellement droit à construire pour activité hôtelière. Reprise possible.

CENTRE

- Région Centre et Pays de Loire : Un château en ruines (XIème et XVème siècles), MH ou ISMH ou non, pour un passionné qui le rebâtira entièrement.

-Bourgogne: château médiéval ou Renaissance. Belle architecture. Aucune nuisance. Budget: 8 M€.

-Côte d’Or : petit château ou demeure familiale, dépendances, très bon état. Budget: moins de 1 M€.

-Bourgogne: château 17ème ou 18ème S. sur un domaine le plus étendu possible. Pour une famille. Budget en rapport.

-Côte d’Or : château 17ème – 18ème S. avec dépendances et plus de 10 ha de terres alentour. Proximité de Dijon.

-200 km Paris Sud : propriété isolée. Pour projet de centre équestre. Travaux possibles. Budget : 1 M€ maxi.

-Loiret, Cher, 1h30 maximum de Paris : propriété en vue d'y installer une clinique. Budget : 2 M€.

- Axe Orléans-Tours : bâtiment de caractère, antérieur au 18ème S., éléments d’origine. De préférence inscrit MH. Travaux possibles. Budget : jusqu’à 0,7 M€.

- Morvan : manoirs, maisons de maître, châteaux ou longères, 17ème et 18ème S., travaux possibles, avec quelques terres, eau ou forêt.

- Côte-d’Or : forteresse médiévale, château ou maison forte, restauration envisageable, budget en fonction des travaux à réaliser.

- Touraine, Anjou, Poitou : petit château 16ème à 18ème S. à restaurer. Proche TGV pour Paris. Vue dégagée sur une campagne sans nuisances. Budget : 0,8 M€.

- Loiret ou Cher: Bâtiment MH ou ISMH pour investisseur. Travaux possibles. Budget : 2 M€.

- Loiret ou Cher: Petit château 18ème S., maxi 1000 m² habitables sur 3/4 hectares. Restauration possible. Budget : 1,5 M€.

- Touraine : Un petit château XVIIème ou XVIIIème de 600m2 habitables mais avec de grandes dépendances dans un parc de 20 à 50 hectares avec bois, rivière et étang. Eléments authentiques. Aucune nuisance. Usage mixte : résidence et bureaux/stockage.

-Est ou nord de Tours : château 16ème à 18ème S., 800 à 1000 m² habitables avec de belles réceptions. Parc de 10 ha minimum avec beaux arbres centenaires.

- 150 km de Paris : château "hôtel" d'une capacité de 20 chambres ou plus. Travaux possibles. Budget 1,5M€ maximum.

-Entre Tours et Blois: château ou très beau corps de ferme, 600 m² habitables minimum sur un domaine de 100 à 150 ha (terres et bois) avec étang ou rivière. Budget : 2 M€ hors travaux.

Forêt d'Orléans ou Forêt de Montargis : un domaine isolé de 8 ha minimum. 500 m² habitables + dépendances. Budget : 1 M€.

Région d'Orléans ou de Bourges : propriété à restaurer sur 10 à 30 ha. Environ 1000 m² habitables avec dépendances. Budget : 2 M€.

Axe Chartres – Le Mans : château de préférence médiéval inscrit ou classé MH. 500 m² habitables, 20 ha minimum, étang ou rivière. Sans travaux. Budget : 1,7 M€.

Est ou nord de Tours, château 16ème à 18ème S., 800 à 1.000 m² habitables avec de belles réceptions. Parc de 10 ha minimum avec beaux arbres centenaires, vue dégagée.

Bourgogne, environ 30 minutes de Beaune : vestiges de maison forte, château ou moulin, vieilles pierres de caractère, dans le but de restaurer.

Côte d'Or ou Nièvre : château ou maison de maître avec du terrain, 2h de Paris, dans le cadre d'un projet d'organisation de séminaires d'entreprises.

Côte d'Or: château-hôtel trois étoiles, avec salle de restauration, une quarantaine de chambre, dans un cadre agréable ; grande surface de parc ou de terres alentours.

Sud Bourgogne : imposant château d'une surface habitable supérieure à 1000 m² sur 10 ha minimum. Époques Renaissance à 18ème S. Travaux possibles. Budget : 4 M€.

Nord de Lyon (45 min max.): pour homme d'affaires lyonnais, château 16ème - 17ème S. sur un terrain de 3 ha minimum.

Sud Bourgogne/Beaujolais : pour jeunes retraités, bâtiment MH ou classable ; avec travaux, style indifférent.

SUD / EST

- Aix en Provence : Hôtel particulier avec jardin, proche centre ville historique. Beaux éléments d'architecture. Travaux possibles. Urgent

- Provence : château ou domaine avec un parc minimum de 10 ha pour activité commerciale, création ou reprise, travaux possibles permettant la création d'un minimum de 40 chambres.

- Avignon, Uzès: château de village ou isolé à proximité d'une petite ville.
De préférence 17 ou 18ème S. Budget: jusqu'à 1,5 M€.

- Provence Varoise : château ou demeure de caractère sur un minimum de 5 ha , 700 m² habitables plus maison de gardiens et dépendances. Travaux possibles.

- Nord Vaucluse ou Drôme provencale : Maison de caractère avec parc de 5ha minimum. Travaux possibles. URGENT

-Provence: château ou demeure de caractère de 500 m², maison de gardien, sur 10 ha minimum, sans nuisances. Travaux possibles. Budget: 2,5 M€.

-Var: bâtiment de caractère de 1000 m², dépendances et maison de gardien sur un domaine de 50 ha, bois et plaine. Budget: 1 M€ environ.

-Savoie, Haute-Savoie, Ain, Isère: à 1h30 maximum de Lyon centre, château 15ème à 18ème S. Bon état général mais travaux envisageables. Vue sur lac ou rivière ou éventuellement parc avec grande pièce d'eau. Budget: jusqu'à 5 M€.

-1 heure maximum de Genève: château d'au minimum 1000 m² habitables pour accueil de petits séminaires et restauration légère. Calme. Accès facile. Budget: environ 2,5 M€.

-Var ou Bouches du Rhône : domaine viticole avec 1 ou plusieurs maisons de caractère.

Savoie, Haute-Savoie, Ain, Isère : à 1h30 maximum de Lyon centre, château 15ème à 18ème S. Bon état général mais travaux envisageables. Vue sur lac ou rivière ou éventuellement parc avec grande pièce d'eau. Budget : jusqu'à 5 M€.

1 heure maximum de Genève : château d'au minimum 1000 m² habitables pour accueil de petits séminaires et restauration légère. Calme. Accès facile. Budget : environ 2,5 M€.

Alpes-Maritimes, Var : bâtiment de caractère, minimum 1500 m² habitables, pour événementiel ; enclos animaux, source impérative, minimum 1ha. Budget : 4,5 M€.

Vaucluse, Gard, Bouches du Rhône : bâtiment Renaissance ou néo classique, 1000 m² habitables minimum, 7 ha minimum, moins de 40 mn TGV ; autoroute. Budget : 2,5M€.

Provence : château ou bâtiment de caractère 1000 m², terrain de 10 ha minimum, maison de gardiens et dépendances, travaux importants possibles. Budget total : 3 M€.

Var : domaine de 30 ha minimum, possibilité d’exploiter un vignoble ou une oliveraie, habitation de 1200 m², bâtiment de caractère sans gros travaux, Dépendances. Budget en rapport.

SUD / OUEST

- Quercy, Périgord : château antérieur au 18ème siècle, propice au développement d’une activité d’accueil. Situation isolée, bel environnement et si possible rivière et parc. Restaurations respectueuses de l’époque de construction. Aucune nuisance.

- Haute-Garonne/Tarn et Garonne : château antérieur au 19ème S. (de préférence 17ème S.) avec maison de gardiens et/ou dépendances. Parc à « l'anglaise »(4 à
5 ha sont suffisants). Accès facile à Toulouse souhaité.

- Quercy : grand domaine en position dominante, bâti à restaurer, représentatif de l’architecture locale et resté très authentique. Environnement préservé et sans aucune nuisance.

- Aveyron, Tarn: corps de ferme ou petit château à restaurer sur un domaine de 5 ha minimum. Situation isolée. Budget jusqu'à 1M€.

-Dans les environs d'Uzès ou Avignon: château de village ou hôtel particulier 17ème ou 18ème S.

-Hérault ou Gard: important domaine avec château et dépendances.

-Haute Garonne: bâtiment de caractère (château, manoir…) pour création activité de réceptions et séminaires sur 20 ha minimum, avec plusieurs dépendances, dans un environnement préservé.

-Tarn et Garonne: petit château ou grande maison de caractère région Montauban (impératif). Grande pièce de réception. Situation en village envisageable si le terrain est assez grand.

-Lot, Corrèze: château ou manoir à rénover, très isolé, sur une grande surface de terrain de bois et prairies. Plusieurs dépendances aménageables. Une rivière ou un étang serait un plus. Beaucoup de caractère.

Proche Toulouse : château, maison de maître ou ferme, antérieur au 19ème S. ; importante superficie de terres (environ 50 ha) permettant l'élevage de chevaux. A proximité d'un village avec écoles.

Gard ou Hérault : petit château ou maison de maître avec au minimum 2 ha.

Proche Uzès, Avignon, Nîmes : hôtel particulier ou petit château. Budget : 800 000 €.

Quercy, Périgord, Limousin: à restaurer, édifice médiéval, sur quelques ha d'une belle nature, avec une ou deux dépendances. Sans nuisances. Travaux lourds possibles.