Sud Ardèche,
repaire noble d'origine 12ème siècle
Situation
Dans le sud du département de l'Ardèche, sur les derniers contreforts des Cévennes vivaroises, à proximité immédiate des gorges de l'Ardèche, entre oliviers, vignes et forêts de pins, chênes et châtaigniers, le château est noblement posé sur les pentes d'un vallon discret, à six kilomètres d'un gros bourg où se trouvent tous commerces et services. A 30 km d'une des principales villes du département.
Description
L'accès se fait par un chemin rural longeant bois vignes et pâtures, traversant un massif forestier aux sapins de hautes tiges.
La propriété d'une étendue de 4ha92 à flanc de colline mais en position haute, est longée en son niveau inférieur par un ruisseau, elle est essentiellement constituée de taillis et d'anciennes vignes (2ha50) rendues à la nature, mais qui pourraient faire, peut-être, l'objet d'une remise en culture;
Le château construit en gros moellons réguliers de grès triasique exploité sur place est étagé sur des terrasses elles mêmes aménagées sur le flanc de la pente exposée aux rayons du soleil, alimenté par une source qui autrefois fournissait en eau courante la cuisine et aujourd'hui se déverse dans le bassin piscine.
Château ou repaire noble dont l'origine remonterait au 12ème siècle, mais dont on suit les propriétaires depuis le 14 ème, construit puis restauré pour faire face aux méfaits de la soldatesque au cours du long conflit franco-anglais qui a vu la région sillonnée par les routiers et les soldats; un peu plus tard organisé à nouveau pour résister aux combats que se livrèrent catholiques et réformés dans cette limite des Cévennes; sur les façades des fentes de tir horizontales viennent rappeler ce souvenir bien qu'une ouverture des salles à la lumière eut lieu probablement au 15ème siècle par le percement de nombreuses fenêtres d'un même style.
Le château, bâti sur le rocher avec un léger dénivelé, se présente comme un quadrilatère ayant un angle échancré et une tour ronde dans un autre, une tour carrée dans l’œuvre servit plus tard de pigeonnier.
Le portail à l'arcade en tiers point ouvre dans une surprenante cour qui distribuait les appartements ; au rez de chaussée une grande cave voutée et sur la droite des pièces dont la destination reste à définir.
De la cour, des marches mènent au premier niveau de 151,81 m² dont une cuisine de 57 m² et un salon de 37 m², les deux avec de belles et vastes cheminées en pierre (et four à pain pour la cuisine) et 2 salles de bains, dont une couverte d'une voûte à la délicate modénature; peut-être l'ancien oratoire.
Accès au 2ème étage (139 m²) par un escalier droit intérieur ou par un autre à l'extérieur, avec salle de bain, dont le salon avec cheminée fait à lui seul 71 m²; une pièce loggia ou mirande judicieusement aménagée et couverte domine la campagne.
Le troisième niveau au dessus du grand séjour de 70 m² reste à aménager, on peut encore voir sur ses parois les conduits qui servaient à chauffer les vers à soie au cours de l'hiver, car une partie du château avait été transformé en magnanerie. Nous sommes dans une province où dès le 17ème siècle, le murier fut cultivé et l'élevage du bombyx ainsi que le travail de la soie se développèrent.
Des planchers chauffants ont été posés, ainsi que des menuiseries à double vitrage, il ne manque plus qu'à choisir le système, chaudière ou pompe à chaleur.
Ce que nous en pensons
Bien que certains sols n'aient pas reçus leurs revêtements définitifs, la demeure est habitable immédiatement (la surface totale étant d'environ 550 m² plus cour et loggia).
L'aménagement des alentours, un temps délaissés, reste à faire, constitués anciennement de jardins en terrasses accessibles par des marches, où la présence de sources permettrait l'arrosage des plantations et la création de bassins d'ornement.
Sa situation dégagée en hauteur, les proportions des salles et du bâtiment, peuvent en faire une parfaite résidence en toutes saisons, la lumière pénétrant de plusieurs cotés dans les pièces, sublimée par la couleur dorée de la pierre omniprésente à l'extérieur comme à l'intérieur.
A l'abri de ses murs épais conservant la fraicheur l'été, et la chaleur du chauffage l'hiver, le portail de la cour verrouillé, le château retrouve sa mission de refuge, de sécurité et de protection.
Mériterait un classement
1 050 000 €
Les prix indiqués incluent nos honoraires de négociation.
Référence 3001RS
| Surface cadastrale | 4,92ha |
| Surface du bâtiment principal | 550m2 |
Responsable régional
Régis Senseby 06 80 59 47 42
NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
