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Château en Chalosse sur un domaine de 4ha
Situation
Aux confins de la Chalosse et du Béarn, dans un domaine de près de 4 ha (38.830 m2), à 4h de Paris (TGV), à 50km des plages landaises, entre Biarritz) aéroport et TGV) et Pau (aéroport et TGV)
à une heure et demi des stations de ski des Pyrénées (Gourette, Artouste, La Pierre-Saint-Martin) ainsi que de Bordeaux (aéroport et TGV), autoroute.
Le château se situe à un quart d’heure à pied du village voisin.
Description
Le château Saint-Martin fut construit sur des fondations remontant au 14ème siècle.
Le corps principal a conservé pour l’essentiel l’aspect qu’il avait au 18ème siècle. Le corps annexe qui lui est accolé est de construction plus tardive (19ème siècle) et forme avec l’ancien corps une cour intérieure de forme rectangulaire. La présence du sigle SV entrelacé sur de nombreuses bornes du domaine atteste de son ancienne appartenance à l’Œuvre-Saint-Vincent-de-Paul.
Le château fut, jusqu’au 20ème siècle, utilisé comme lieu de villégiature par cette fondation. Une allée de 430 m y donne accès depuis la petite route départementale menant au village. Le parc abrite de nombreux arbres centenaires d’espèces variées.
Un étang (1630 m2) alimentait autrefois un moulin situé désormais hors de la propriété. Une bambouseraie agrémente une partie du parc.
Face au château se dresse ce qui fut une chapelle, aujourd’hui transformée en habitation (59 m2).
Le corps principal se constitue de deux parties juxtaposées. La partie la plus ancienne, dont la façade est orientée sud-est, est chaque fois délimitée dans ses angles nord-est et sud-ouest par une tour carrée hors-œuvre.
Le corps annexe a été édifié en retour d’angle contre la façade nord-ouest de la tour sud-ouest. Une écurie a été construite contre la façade nord-est de l’annexe et fait face à l’arrière du corps principal, formant ainsi une cour en U avec l’annexe et le corps principal.
Le corps principal se compose d’une cave à vin en pierre de taille et brique, d’un rez-de-chaussée et d’un étage de pierre crépie. La couverture des toits est de tuiles plates pour les tours, de tuiles canal pour les autres parties. Une discrète chaîne horizontale délimite les niveaux, tant sur les tours que sur le corps de logis. Les fenêtres sont à croisée sur les deux niveaux. Trois degrés de pierre en guise de perron donne accès à l’entrée principale. Celle-ci débouche sur un vestibule dallé de pierre polie au fond duquel part un escalier dont les marches sont monolithiques. Cet unique escalier est de style Renaissance et constitue un des éléments architecturaux les plus intéressants de l’édifice.
Ce que nous en pensons
Aux dimensions intimes, dans un parc arboré laissant la lumière pénétrer avec délicatesse clairières et étang, le château Saint-Martin, sur le chemin de Saint-Jacques, offre à tous ceux qui cherchent le calme et l’harmonie avec la nature l’occasion de réaliser un projet.
Le château ayant servi de chambres d’hôtes pourrait volontiers conserver cette fonction, ou redevenir une demeure familiale.
La chapelle pourrait être destinée à une maison de gardien ou d’amis, l’indépendance domestique y étant assurée.
La présence de la bambouseraie dans le parc nous rappelle que nous sommes dans le sud, dans ce sud que la sécheresse n’atteint guère, à 50 km des plages landaises.
L’intimité du parc se prolonge à l’intérieur du château, par les proportions du vestibule et de la cage d’escalier ajourée. La présence des lambris de la bibliothèque y contribue aussi largement. On sent en ce lieu qu’il peut y faire bon vivre ; en outre, la cave à vin y est d’accès facile et toutes les pièces de séjour possèdent une cheminée fonctionnelle.
Comme certaines parties n’ont jamais été aménagées, le prochain acquéreur conserverait la liberté de les agencer à sa guise. Des travaux de réfection du chauffage central s’avèrent néanmoins indispensables. La chaudière placée en extérieur (cour intérieure) interdit, pour l’heure, toute considération esthétique de ladite cour. De la moquette recouvre actuellement les sols dans les chambres de l’étage et devrait être retirée afin de réparer les planchers. Il conviendrait aussi de remplacer certains planchers de l’étage du château.
Vente en exclusivité
870 000 €
Les prix indiqués incluent nos honoraires de négociation.
Référence 3081PF
| Surface cadastrale | 3ha88a30ca |
| Surface du bâtiment principal | 580m2 |
| Surface des dépendances | 510m2 |
Responsable régional
Philippe Fritsch 06 35 45 00 83
NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
