les châteaux
A REMPLIR
Situation
Située dans le cadre historique de «la bataille de Normandie», la propriété se trouve à une vingtaine de kilomètres de la Côte de Nacre, célèbre pour ses plages du débarquement et pour son tourisme. Caen, carrefour des infrastructures autoroutière, ferroviaire et aérienne est à 41 km. Saint Lô, 27 km, Courseulles 34 km, Deauville, 100 km dont 85 par autoroute. Le Mont Saint Michel se rallie en 100 km. Le premier village est à 2,5 km et la première ville 13 km.
Description
La propriété
Depuis la route départementale, une longue allée traverse le parc arboré passe devant les dépendances et vient s'achever devant le logis principal.
D'origine 18ème siècle, remanié au 19ème; la bâtisse est située au centre du parc de 3 hectares et ses jardins à la française.
En dépendances : maison de gardien, longère, bûcherie, cidrerie ; l’ensemble sur 2 niveaux est à restaurer.
Le château
Cette élégante demeure est entretenue par la même famille depuis près de deux siècles. Au patrimoine familial, les occupants actuels des lieux ont su ajouter une touche personnelle dans la décoration.
La disposition de l’ensemble des pièces est identique sur les 3 niveaux et leurs 700 m². De nombreuses ouvertures laissent filtrer la lumière.
Le rez de chaussée est constitué d’un hall, 2 salles à manger, 2 grands salons, un office, une cuisine et un bureau.
Les 2 étages comprennent 9 chambres, 9 salles de bain et 2 suites avec salle de bain. Les combles sont aménageables.
Chaque pièce de cette demeure possède une cheminée et des parquets droits en chêne.
Ce que nous en pensons
Une jolie propriété idéalement située proche de la Côte Normande et des axes principaux permettant de rejoindre les hauts lieux touristiques de la région. Compte tenu du nombre de chambres, une activité commerciale peut s’y développer.
Une route départementale, éloignée de la bâtisse, longe la propriété, sans nuisance particulière.
Prix: 1 378 000 €
Les prix indiqués incluent nos honoraires de négociation.
Référence 2368MM
| Surface cadastrale | 2ha 60a 65ca |
| Surface du bâtiment principal | 700 m² |
| Surface des dépendances | 270 m² sur 2 niveaux |
Responsable régional
Marie Merien 06 08 80 21 01
NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
