les châteaux
Château des 17ème et 19ème S.
et ses dépendances
Situation
Département du Morbihan, au nord de Vannes, dans une petite commune morbihannaise.
Depuis la voie publique, une allée arborée mène au château entouré de ses dépendances et de prairies, l’ensemble au cœur des bois.
Description
Entourée de presque 15ha de forêts et de prairies, la propriété est composée aux trois quarts de bois (essences de sapins, hêtres, châtaigniers et chênes) et pour le restant, de quatre hectares de prairies, deux étangs ainsi qu’un ruisseau.
Le château a été édifié au cours du 17ème S. pour ses parties Ouest et Sud puis au cours du 19ème S. pour sa partie Nord et la tour.
De nombreux communs : un bâtiment d’une trentaine de long avec retour en L, comprenant deux parties aménagées, quatre garages, un atelier, une autre partie à aménager. Un hangar avec écurie, une bergerie, un chenil, un verger-potager. Une maison de garde forestier à rénover, une piscine.
Les deux époques d’édification du château sont bien lisibles sur les différentes façades. Côté Ouest, il présente une architecture 17ème S. classique avec murs en pierres de pays, chainages d’angles et encadrements de fenêtres en pierre de granit. La toiture en ardoise est percée de lucarnes à fronton en arc de cercle.
Côté Sud, un style plus sobre, pierres de taille, tour à toit conique, et toiture percée de lucarnes rampantes.
Composé d’un corps principal flanqué de deux ailes, le tout recouvert d’ardoises et élevé sur caves, il représente environ 650 m² de surface développée sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-bibliothèque, un salon de musique, une réception de 67 m² avec deux cheminées, une cuisine avec réserve, un bureau dans la tour, un jardin d’hiver sous verrière, sanitaires et wc.
Au premier étage, trois chambres avec salles de bain, une réserve, un appartement privatif (avec accès indépendant extérieur) comprenant un séjour avec cheminée, une salle à manger avec cuisine aménagée, une chambre dans la tour, wc.
Au deuxième étage, deux chambres à restaurer, une pièce, un appartement privatif indépendant avec accès privatif extérieur, comprenant un séjour avec cuisine aménagée, deux chambres (dont une dans la tour), une salle d’eau, toilettes.
Ce que nous en pensons
Une apparente complexité architecturale qui retrace diverses interventions sur le bâtiment. La structure actuelle de la propriété, volontairement destinée à des fins commerciales, nous laisse penser qu’à peu de frais, elle peut retrouver l’éclat d’une demeure familiale. Un bon environnement, un cadre immédiat soigné et entretenu, le tout bénéficiant d’une situation géographique.
Prix: 1 378 000 €
Les prix indiqués incluent nos honoraires de négociation.
Référence 2562GD
| Surface cadastrale | 14ha 42a 5ca |
| Surface du bâtiment principal | 650 m² |
| Surface des dépendances | non communiqué |
Responsable régional
Gilles Durin 06 19 67 16 50
NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
