les châteaux
Bretagne sud, château 18ème S.
et ses dépendances sur 87 ha
Situation
Sud Morbihan, dans une commune de 2000 habitants. 500 km de Paris, 1 h par avion, 4 h par TGV.
Description
Sur 87 hectares de bois et de prairies clos de murs. Un chemin discret mène à une vaste prairie au milieu de laquelle a été érigé le château à la fin du 18ème S. L’édifice est articulé selon un plan en « U », sur trois niveaux. Les deux retours du bâtiment voient chacun leur versant de toit rehaussé de lucarnes à fronton cintré. Un vaste fronton orne le corps central du château. Sur la droite, accolée au bâtiment, une adjonction récente a permis la création d’un double garage ainsi que d’une piscine intérieure. Le château et son parc s’étendent sur près de 7 ha, les prairies et les dépendances sur 17 ha, les champs non exploités sur 11 ha. Enfin les landiers et bois forment quant à eux une ceinture périphérique autour de la propriété sur 50 ha.
Sur trois niveaux et 1270 m², le château présente au rez-de-chaussée, sur 675 m² : une entrée, un salon de 53 m², une salle à manger de 52 m², un jardin d’hiver, l’ensemble avec du parquet à point de Hongrie. Une cuisine principale, une cuisine secondaire, un salon ouvert sur la piscine, une salle à manger d’été, une cuisine d’été, une salle de billard, un bureau, un dressing, deux chambres, deux salles de bain, une piscine couverte, une buanderie et un double garage de 62 m².
Au premier étage, sur 435 m² : sept chambres avec salle de bain ou douche. Une salle de jeux. Parquets à l’anglaise à joints perdus sur l’ensemble du premier étage. Combles aménageables au dessus du garage et de la piscine pour 150 m² environ.
Au second étage, 160 m² rénovés et 170 m² à rénover : trois chambres, deux salles de bain. Six pièces à rénover ou à restaurer. Une grande pièce de réunion.
Des combles aménageables pour 225 m².
Au sous-sol : un local chaufferie, un local cuve à fuel, un local technique piscine, une cave à vin. Pour un ensemble d’environ 150 m².
Dépendances :
-Un relais de chasse de 100 m² comprenant une pièce de réception, une cuisine, une chambre et pièce de rangement à l’étage.
-Un logement de fonction : séjour, cuisine, trois chambres, une salle d’eau.
-Une orangerie, des écuries sur deux niveaux.
-Une ferme : bâtiment principal sur deux niveaux et 340 m², bâtiments annexes comprenant un hangar de 280 m², une porcherie, un chenil, une grange, deux petits bâtiments.
-Un bâtiment à vocation de logement sur environ 265 m² comprenant deux pièces de réception, une cuisine, trois chambres, une salle de bain, des garages, une mezzanine, un local.
-Trois étangs, dont un de 2500 m² ainsi qu’un verger-potager clos de mur sur un hectare.
Ce que nous en pensons
Une demeure en parfait état ayant bénéficié d’une grande qualité de rénovation, une situation géographique privilégiée, des environs préservés sur 87 hectares sont autant d’attraits qui ne laisseront pas indifférents.
Prix: Nous consulter
Les prix indiqués incluent nos honoraires de négociation.
Référence 2136GD
| Surface cadastrale | 86ha 99a 52ca |
| Surface du bâtiment principal | 1270 m² |
Responsable régional
Gilles Durin 06 19 67 16 50
NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
