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En pays de Caux,
château du 19ème S. sur 17ha
Situation
Au coeur du Pays de Caux, région naturelle de Haute Normande appartenant au Bassin Parisien, sur un plateau crayeux bordé par les falaises de la Côte d'albâtre riche de son bord de mer, à environ 25km. Rouen est à 56 km et Paris se rejoint en 180 km quasiment par autoroute.
Tous les commerces sont présents dans le village d'environ 900 habitants.
Description
La propriété
La propriété close de mur sur l'un de ses côtés, est accessible depuis une route de campagne à la
sortie d'un village. Dès la barrière d'accès, une allée mène aux 17ha du domaine complanté d'arbres
de haute futaie, dont 5ha de forêt.
Le château domine la vallée et les champs alentours traversés par une rivière. La vue dégagée porte
au loin, de l'autre côté du village sur des bâtisses et sur une petite route qui serpente la campagne.
Dès le printemps et jusqu'à l'automne, la densité du feuillage des arbres, en atténue la vue.
Les dépendances au toit d'ardoise et façades de brique, comprennent deux boxes, une remise pour les outils de jardinage, un puits et un logis sur deux étages entièrement à restaurer. Elles sont situées sur la gauche du corps de bâtiment central, non visibles depuis le château.
Le château
L’édifice début du 19ème S., anciennement relais de chasse, s’est vu adjoindre postérieurement à
chacune de ses extrémités une tourelle.
Demeure familiale, occupée lors de la dernière guerre, elle affiche une façade de style anglo-normand, composée d'un appareillage de brique et d'enduit lissé.
Celle-ci est percée régulièrement de nombreuses ouvertures à petits carreaux fermées par des persiennes à la Française. Des balcons sont suspendus aux ouvertures des deux étages. Les nombreuses baies apportent une lumière généreuse dans chacune des pièces.
Les dix marches du perron à double repos orné d'une rambarde à balustres en pierre et abrité par une marquise vitrée, accède à l'entrée principale. Sous ce perron, est situé une porte d'accès vers le rez-de-jardin.
Son toit d'ardoise à deux pans, voire trois ou quatre pans sur les tourelles est percé de lucarnes à jouées rentrantes, de cheminées de brique, de clochers et de flèches.
Côté façade principale, un mur d'enceinte arrondi, en surplomb soutient la terrasse gravillonnée qui
mène au château, et permet une vue en contrebas sur une partie de la propriété.
La surface habitable d'environ 515 m2 se développe sur 4 niveaux et offre une restauration soignée réalisée en 2002 par les actuels occupants.
Ce que nous en pensons
Sobriété et élégance sont les mots clefs de cette demeure. Aucun travaux n'y sont à prévoir lors de
l'acquisition du bien. Idéalement situé en Pays Cauchois, entre campagne et bord de mer, cette propriété a vocation d'être une demeure de famille, tant en résidence principale que secondaire. Les
lieux assureront une vie provinciale dans un endroit bien agréable.
Un bâtiment dans lequel la lumière est partout. Les baies sont plus nombreuses que les pleins.
L’importante terrasse devant le château est lieu de grande réunions familiales.
Bien qu’imposant extérieurement, l’édifice est de taille raisonnable. C’est un « 19ème » sage et
certainement très agréable à vivre.
1 350 000 €
Les prix indiqués incluent nos honoraires de négociation.
Référence 3126MM
| Surface cadastrale | 17ha66a82ca |
| Surface du bâtiment principal | 515 m2 |
| Surface des dépendances | 250 m2 |
Responsable régional
Marie Merien 06 08 80 21 01
NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
