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Entre Eure et Calvados, château Louis XIII des 17ème et 19ème S.
Situation
À deux heures de Paris, grâce aux autoroutes A13 et A28. À la limite de l'Eure et du Calvados, et égale distance de Lisieux et Bernay, la liaison ferroviaire permet de rejoindre la capitale sans encombre. Tous les commerces et écoles sont à 5 kilomètres.
Description
À la sortie du village, la route mène à un chemin. De l’entrée de celui-ci, le château est visible. L’accès se fait en traversant un petit bois et en longeant une clôture délimitant les différentes parcelles boisées ou de prairie qui composent le domaine d’environ 5 hectares. À droite du château, une ancienne maison avec poulailler et une grange à rénover. Derrière, une mare avec ponton ainsi qu’une vielle serre.
Le château
Le château, en brique et pierre, à été édifié en deux parties, qui aujourd’hui forment un plan en T.
La première partie de forme rectangulaire a été construite au 17ème S. Son toit à croupes est couvert d’ardoise synthétique. Sa façade est de style Louis XIII. La toiture est percée de cinq lucarnes à fronton-pignon, rentrantes depuis que le dernier étage a été rehaussé au niveau de l’entablement. Sur la façade arrière, deux baies permettant l’éclairage de l’escalier ont été modifiées au 19ème S., agrandies, et ornées d’un arc plein-cintre à voussoirs passants un-sur-deux.
La deuxième partie a été édifiée au 19ème S., son style étant dans la continuité de la première. Seul les lucarnes diffèrent car elles sont à pignon découvert. Une terrasse en pierre avec sa balustrade fait face au soleil couchant.
L’entrée ouvre sur l’escalier et le vestibule. A droite, cuisine et salle à manger qui étaient réservées au personnel; à gauche, bureau, salon avec cheminée en marbre, décoré de lambris peints et de moulures. Les peintures représentent les Quatre Saisons ; au sol, parquet en point de Hongrie; puis cuisine et coin repas.
Au premier étage, des chambres, qui furent des chambres d’hôtes, disposent soit de leur salle d’eau individuelle, soit d’un cabinet de toilettes.
Au second d’autres chambres et des pièces servant de débarras, pourraient être aménagées.
Combles.
Ce que nous en pensons
La proximité de la sortie de l’autoroute A 28, rend cette propriété facile d’accès.
Au calme, elle conviendra à des occupants en quête de repos ou encore se prêtera-t-elle à une activité de chambres d’hôtes.
Des travaux de décoration sont nécessaires pour redonner à ce château son lustre d’antan, mais il est cependant habitable dès à présent.
La ferme située à l’arrière ne constitue pas une gêne, car elle est essentiellement céréalière et les quelques vaches présentes ne font qu’y entretenir l’herbage.
900 000 €
Les prix indiqués incluent nos honoraires de négociation.
Référence 3329SL
| Surface cadastrale | 5ha |
| Surface du bâtiment principal | 810m2 environ |
| Surface des dépendances | 300m2 |
Responsable régional
Sébastien Lemercier 06 10 46 79 01
NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
