Situation

Entre les falaises de la Manche et la campagne du Pays de Caux, à 15 km d'une station balnéaire et d'une gare SNCF permettant de rejoindre Paris en 1h30 ; 1h30 également par autoroute.
A 60 km de Dieppe et de Rouen. On accède à la propriété par une petite route, à 2 km du village. L'environnement y est calme et champêtre.
Facilement accessible, le domaine reste cependant un lieu protégé et calme dans un environnement rural.

Description

La propriété

La demeure est entourée d'un parc d'1,3ha clos de murs, bordé avant l'accès à la propriété par une hêtraie d'arbres centenaires. Une pelouse ronde agrémentée de rosiers, entourée d'une allée gravillonnée constitue la cour d'honneur. La haute grille d'accès franchie, un tilleul géant nous accueille.
Des dépendances composées d'un appentis, d'un bûcher et d'une maison de gardien sur 2 niveaux sont à restaurer et se situent sur l'arrière du château. Un puits d'une profondeur de 50 mètres se trouve à proximité du logis principal.
Un potager et un verger d'environ 3000 m² avec poirier, prunier, cognassier, cerisier, noisetier, arbre à kiwis, groseilliers et framboisiers.

Le château

Ancienne résidence de campagne de la bourgeoisie locale et de la noblesse de robe, la bâtisse a été construite en 1702 dans le plus pur style des maisons nobles de Haute-Normandie à l'époque de Louis XIV. Restaurée dans l'esprit d'une demeure de famille de l'époque, elle conserve de nombreux éléments décoratifs anciens, mais jouit aujourd'hui de tout le confort moderne. Le portrait de l'une de ses propriétaires est au Louvre.
Coiffé d'un toit d'ardoises percé de 4 cheminées, de lucarnes à gâbles et à croupes avec frontons bombés. Les façades sont constituées de briques et pierres blanches. Les nombreuses ouvertures symétriques sur les deux façades en brique de Saint Jean ornées de frontons, sont à petits carreaux, protégées par des volets intérieurs. Sur la façade opposée cinq marches permettent l'accès à une terrasse avec balustrade en pierre, à balustres à panses quart de rond, accessible depuis les salons.
500 m² environ de surface habitable sur 2 niveaux, s’organisent de la façon suivante :
Rez de chaussée : cuisine, office, galerie tout du long de la façade Nord, salle à manger ornée d'une cheminée monumentale avec dallage au sol et plafond en bois à l'ancienne, de style anglo-normand ; deux salons avec sol en dalles anciennes ; une bibliothèque avec parquet au sol, boiseries à 1/3 de hauteur et cheminée est à finir de décorer ; exposition Sud. Une pièce également à finir de décorer termine la composition du rez de chaussée. Ce niveau possède de nombreuses portes fenêtres permettant un accès direct dans le jardin et sur la terrasse.
1er étage : ordonnancé quasiment à l'identique du rez de chaussée, une pièce palière, cinq chambres dont deux avec cheminées et cinq salles de bain avec WC. Les sols sont en parquet. Un appartement d'environ 54 m² est en prolongement de ce niveau. La galerie, identique à celle du rez de chaussée est aménagée de coffres à bois et de rangement.

Les dépendances
Importantes, elles comprennent plusieurs bâtiments, sur la droite du château, façade Sud. Une petite maison et un logis sont à restaurer, l'un d'eux sur 2 niveaux. Le sol du second niveau est parqueté. Un garage et un préau y sont annexés.

Ce que nous en pensons

Petit château de campagne par excellence, parfaitement entouré de murs, l'environnement y est calme et reposé. On peut aisément imaginer la noblesse du 17ème S. y mener une vie paisible loin du tumulte de la cité, ce qui pourrait encore être le cas pour ses futurs occupants.
L’architecture extérieure est typique d’un 17ème S. élégant. Ses dimensions sont raisonnables et même si nous parlons ici de château, nous sommes en présence d’une maison à taille humaine.

Prix: 1 100 000 €
Les prix indiqués incluent nos honoraires de négociation.

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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.