les châteaux
Château du 19ème S. néogothique entièrement à restaurer, dépendances et logis d'habitation
Situation
Dans l'Eure, à 10 minutes des axes autoroutiers, cette propriété est située à 100 km de Paris, 15 km d'Evreux, 70 km de Rouen, 115 de Deauville et de la côte normande. La capitale se rejoint en 1 heure par voie ferroviaire.
Description
Un parc de 17 hectares de plaine et bois dans lequel court un affluent de l'Eure s’étend de part et
d’autre du château et de ses dépendances.
Une allée principale de 300 mètres mène, depuis le portail d'accès, au logis d’habitation aménagé
dans l'une des dépendances.
Le château, vaste bâtisse longtemps laissée à l'abandon, a cependant fait l'objet, par le précédent acquéreur, d'une mise à nu de son ensemble, en vue d'un remaniement ambitieux qui n'a pas abouti.
Les dépendances, pour partie restaurées, abritent outre le logis d’habitation principal d’une surface de
330 m², une pièce faisant office de bureau et un second logis d’environ 80 m².
Une étable et une écurie avec combles de grande surface ainsi qu’un chenil constituent la partie non restaurée des dépendances.
Le château
L'histoire raconte qu'il fut édifié à la fin du 19ème S. par un Maréchal d'Empire, artiste de talent avant de devenir militaire de renom. Il hébergea également une illustre famille d’écrivains.
La façade, en briques ornées de balustres, présente un corps central dont l’entrée est desservie par un large escalier en pierre à double révolution.
Une surface de plus de 1500 m² sous toit de tuiles, entièrement à restaurer, offre des pièces de grands volumes sur 5 niveaux, avec caves en sous-sol (les plans niveaux sont consultables sur demande).
Cet édifice a conservé, malgré le dépouillement dont il a fait l'objet, des matériaux d'origine, tels vitraux et boiseries, cheminées d’origine, meneaux, trumeaux. Certains plafonds sont ornés de voûtes d’arêtes avec oculus et arcs doubleau.
Le logis d'habitation
Situé dans les dépendances, il développe sur 2 niveaux, une surface de 335 m² habitables.
De larges ouvertures laissent pénétrer la lumière. L'une d'elles accède directement sur une terrasse
avec exposition Sud où est implantée une piscine avec vue sur la forêt.
La superficie du logis se répartit en une salle, un salon,
6 chambres, 4 salles de douche et salles de bain, cuisine entièrement aménagée et combles aménagés pour partie en salon de télévision-salle de billard.
Ce que nous en pensons
Très bel endroit dans un environnement fait de plaines et bois d'où surgissent fréquemment biches et chevreuils. Les passionnés d'équitation pourront sans problème y héberger leurs chevaux. Ce lieu est habitable grâce à la restauration des dépendances.
Prix: 1 590 000 €
Les prix indiqués incluent nos honoraires de négociation.
Référence 2106MM
| Surface cadastrale | 17ha 77a 57ca |
| Surface du bâtiment principal | 1835 m² |
| Surface des dépendances | 1840 m² |
Responsable régional
Marie Merien 06 08 80 21 01
NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
