les châteaux
Seine-et-Marne,
château de style Louis XIII
et ses dépendances
Situation
A 50 km au sud de Paris et à 30 minutes en train. En Seine et Marne, département le moins peuplé d’Ile de France et qui en occupe pourtant presque la moitié de la superficie. En Brie humide, entre Forêt de Fontainebleau et bords de Seine.
Dans un parc de 33000 m² clos de murs et de grilles, aux allées carrossables, circulant entre des arbres séculaires.
Sur un coteau exposé plein Sud, en légère déclivité, assurant au château une vue dégagée.
Description
Le château, contemporain de l’arrivée de la voie ferrée, de la construction d’un pont enjambant la Seine et d’une écluse, est résolument de style Louis XIII. Il est de ces bâtiments du 19ème S., de 1878 exactement, imposant et solide mais dont le détail architectural a été soigné et parfaitement exécuté.
Sous une couverture en ardoise ; percés de lucarnes engagées à frontons en pierre et d’oeils de bœuf en zinc façonné, les murs de brique sont consolidés par des chaînes d’angles harpées en pierre ainsi que les encadrements de fenêtres.
Un corps principal est épaulé par 2 ailes carrées en saillies débordantes.
Un escalier en fer à cheval donne accès à l’entrée centrale, protégée par un auvent en ferronnerie.
Toutes les ouvertures sont sans allèges et la lumière pénètre ainsi largement à l’intérieur du bâtiment.
Construit sur 4 niveaux.
Entresol : cuisine, salle à manger, chaufferie, local technique, cave, salle de billard et de jeux, WC et garages 4 voitures.
Rez de chaussée : hall, cuisine, salle à manger, grand salon, petit salon, piscine couverte.
Premier étage : appartement de « maître » avec chambre, dressing, salle de bain, WC et bureau. Une chambre avec salle de bain, une chambre avec salle d’eau et un WC.
Deuxième étage : trois chambres avec leurs salles de bains, deux chambres avec leurs salles d’eau et deux WC.
Combles : salle de jeux et grenier.
Les communs : 600 m² environ
Rez de chaussée : bureau et un F2 de 44 m², 2 garages, un garage atelier avec sanitaires, écurie, grange, orangerie avec sanitaires, ancienne serre, abri machines.
Etage : un F3 de 83 m², un F3 de 85 m², un F2 de 54 m².
Avec un accès séparé, les dépendances, sans aucune vue sur la propriété, assurent un revenu locatif. 3 appartements et le bureau sont actuellement loués.
Grenier
Tennis
Roseraie (grand jardin d’hiver ou d’été avec sa cuisine ouverte sur des parterres de roses).
Ce que nous en pensons
Une restauration très aboutie, ou rien n’a été oublié. Les techniques modernes mises en œuvre ont été choisies pour préserver tous les éléments de décor d’origine. Le parti pris d’une construction métallique pour clore la piscine couverte, s’harmonise avec le style Louis XIII du bâtiment principal.
Prix: Nous consulter
Les prix indiqués incluent nos honoraires de négociation.
Référence 2411CF
Responsable régional
Corinne Angeli 06 19 67 16 68
NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
