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Château Second Empire au bord de la Marne à 30 minutes de Paris
Situation
A 25 kilomètres de Paris. Aux confins du Val-de-Marne, de la Seine-St Denis et de la Seine et Marne, dans un gros bourg traversé par la Marne.
Pôle commercial et industriel de Marne la Vallée à 10 minutes.
Au bord de la rivière et proche du centre ville.
Tous commerces, services, loisirs et établissements scolaires dans la commune.
Transports : RER, RATP et gare SNCF (transilien).
Description
Le château a été édifié en 1870, à la fin du second empire. Au style Louis XIII se mêlent des éléments architecturaux empruntés à d’autres époques...C’est l’éclectisme de la fin du 19ème siècle.
Le corps de logis principal est flanqué de deux tours en saillie. L’une, pentagonale, reçoit l’escalier principal et l’autre, ronde, celui de service.
Les murs sont en briques rouges, les chaines d’angle harpées, les encadrements de baies aux formes diverses, les corniches à consoles et les escaliers en pierre de taille.
La toiture de style Mansart, terrasson en zinc et brisis en ardoises est à pans multiples. Le toit de la tour en poivrière est recouvert d’ardoises et chapeauté d’un lanternon en zinc estampé.
Diverses lucarnes percent le brisis, en bâtières à charpente ou de style renaissance ornées de pilastres et entablements ouvragés en pierre.
Les baies et les balcons sont protégés par des gardes corps et des rambardes à volutes. en fer forgé.
Deux escaliers mènent à une terrasse en pierre ceinturée de balustres en poire courant sur deux côtés du bâtiment.
Le château (300 m² environ).
Les sols, au rez-de-chaussée, sont en carrelage ancien, en grès cérame ou parquetés de chêne point de Hongrie.
Aux étages, ils sont en parquet de chêne à bâtons rompus et carrelage pour les salles de bains.
Rez-de-chaussée: hall d’entrée, à droite, les toilettes, la cage d’escalier située dans la tour; au fond, la cuisine parfaitement équipée; à gauche, les pièces de réception : un grand salon avec cheminée et en enfilade, la salle à manger avec cheminée, accessible directement depuis la cuisine.
Un escalier en chêne dont la première volée arrondie est en pierre avec rampe en fer forgé, conduit à l’étage.
1er étage: pièce palière ouverte avec garde corps en fer forgé; à gauche, antichambre, chambre; à droite, un couloir distribuant chambre, salle de bains et dressings. Au fond, l’escalier de service conduisant à l’étage supérieur anciennement dévolu aux logements du personnel avec un accès depuis l’extérieur au rez-de-jardin.
2ème étage mansardé : un couloir central dessert à droite, deux chambres et en vis-à-vis, une salle de bains et une chambre. Au fond, une autre pièce (chambre ou débarras).
Sous-sol total : cave à vin, sauna, buanderie, local technique et diverses remises.
Le terrain
Beau parc à l’anglaise de 3.500 m² de pelouse, planté de diverses essences d’arbustes et d’arbres dont certains sont largement centenaires : platanes, chênes, conifères, buis… Derrière la bâtisse, à l’abri des regards : la piscine chauffée (5 X 12,50).
L’ensemble est parfaitement clos de murs et de grilles.
Les dépendances
En retrait, un petit bâtiment sans style à usage de remise et de garage à voiture.
Ce que nous en pensons
Un château de ville à l’architecture représentative du style Napoléon III, situé dans un environnement agréable face à la rivière dont les berges sont ici aménagées en promenades.
Les éléments décoratifs d’origine ont été heureusement préservés (vitraux, staffs, moulures, rosaces, boiseries, cheminées de style en marbre) et des éléments de confort moderne ont déjà été apportés. Reste à effectuer des travaux de restauration légère et d’entretien général pour parfaire l’ouvrage.
Une imposante maison bourgeoise certes, mais à dimension humaine et facilement habitable au quotidien, compte tenu de sa surface raisonnable.
Rappelons la situation géographique du bien, entre ville et nature, à la limite de l’agglomération parisienne et de la campagne seine-et-marnaise..
Prix : Nous consulter
Les prix indiqués incluent nos honoraires de négociation.
Référence 3097JJM
| Surface cadastrale | 34a 68ca |
| Surface du bâtiment principal | 300 m2 environ |
| Surface des dépendances | 40 m² environ |
Responsable régional
Jean-Jacques Morize del Devèze 06 09 75 85 85
NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
